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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1373 N 3300 W

6 camere da letto • 3.5 bagni • 18 ospiti • $603,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$73,268

Profitto (Flusso di cassa)

$9,387

Tasso di capitalizzazione

8.3%

Ricavo Annuale

$73,268

AirDNA prevede $396/notte con un'occupazione del 57% (82,442) Airbtics prevede $295/notte con un'occupazione del 68% (73,267) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $295 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$38,844$70,409$97,540$156,371
Occupazione55%68%79%86%
Nightly Rate$187$275$327$482

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 6.11% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$9,386$18,773$28,159$37,546$46,933$93,866$281,598
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$482,400$482,400$482,400$482,400$482,400$482,400$482,400
Acconto$120,600$120,600$120,600$120,600$120,600$120,600$120,600
Apprezzamento della Proprietà$18,090$36,722$55,914$75,681$96,042$207,381$860,639
Rendimento Totale$630,476$658,495$687,074$716,228$745,975$904,247$1,745,238

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

6.11%

Tasso di capitalizzazione

8.3%

Ritorno sull'investimento

21.75%

property-location

1373 N 3300 W Provo, Utah, 84601

6 camere da letto • 3.5 bagni • 18 ospiti

Stima $2,892/mese

Agent

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$603,000

Zestimate

Provo

Zonizzazione


Leggi

$73,268

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $396/notte con un'occupazione del 57% (82,442.87) Airbtics prevede $295/notte con un'occupazione del 68% (73,267)

Primo 51% dei comparabili

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Stagionalità

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$73,557

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$292

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$85k

$145k

$210k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$9,387

Profitto

Ricavo

$73,268

Spese Operative

$23,205

Reddito Operativo

$50,063

Mortgage & Taxes

$40,676

Profitto (Flusso di Cassa)

$9,387

$153,565

Investimento in Contanti

Acconto

$120,600

Ristrutturazioni e Arredamento

$14,875

Costi di Chiusura

$18,090

Totale

$153,565

Indice DSCR

Accettabile

1.23

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

6.11%

Tasso di capitalizzazione

8.3%

Profitto (Cumulativo)

$9,387

$482,400

$14,875

$18,090

$0

Guadagno totale

$33,401

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,619

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,970

La tua deduzione totale

$123,194

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $123,194 = $26,806


Tasse su $26,806 (30%)

$8,042

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$8,042


Risparmi fiscali stimati

$36,958

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

6,011 sqft

Anno di costruzione:

2016

Dimensione:

1,825 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

2

Riscaldamento:

Forced Air Unit

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
2906 W 1170 N321,360-1,9602002$0-
1285 N 2710 W321,408-10,0192003$0-
1301 N 3350 W311,619-8,0152018$0-
1428 Reese Dr331,715-8,0152002$0-
3083 W 820 N322,136-12,0231998$0-
1883 S 1120 W321,547-1,1332021$0-
1483 N 2800 W422,668-28,4012012$0-
1867 S 1030 W432,093-9582019$0-
3004 W 820 N421,700-9,2351997$0-
1904 S 1030 W432,065-9582019$0-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: Single Family Residence
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 6,011 sqft
  • Area edificata: 1,825 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Forced air unit
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 35-694-0118
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $324,555
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $257,300
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $332,800
  • Stima di Mercato: -