BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 137 Riviera Dr, Hendersonville, TN 37075, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $1,300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$55,649

Profitto (Flusso di cassa)

-$52,360

Tasso di capitalizzazione

2.7%

Ricavo Annuale

$55,649

AirDNA prevede $293/notte con un'occupazione del 52% (55,648)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $293 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -16.9% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$52,359	-$104,719	-$157,078	-$209,438	-$261,798	-$523,596	-$1,570,789
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$12,771	$26,330	$40,725	$56,008	$72,234	$169,668	$1,040,000
Acconto	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Apprezzamento della Proprietà	$39,000	$79,170	$120,545	$163,161	$207,056	$447,091	$1,855,441
Rendimento Totale	$259,411	$260,781	$264,191	$269,731	$277,492	$353,163	$1,584,651

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-16.9%

Tasso di capitalizzazione

2.71%

Ritorno sull'investimento

-0.18%

137 Riviera Dr Hendersonville, Tennessee, 37075-3434

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $6,235/mese

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Contatta l'Agente

$55,649

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$52,360

Profitto

Revenue

$55,649

Spese Operative

$20,314

Reddito Operativo

$35,334

Mortgage & Taxes

$87,694

Profitto (Flusso di Cassa)

-$52,360

$309,750

Investimento in Contanti

Acconto

$260,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$39,000

Totale

$309,750

Indice DSCR

Debole

0.40

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-16.9%

Tasso di capitalizzazione

2.71%

Ritorno sull'investimento

-0.18%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$61,699

Imposta sulla proprietà detraibile

$12,870

La tua deduzione totale

$182,632

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $182,632 = -$32,632

Tasse su -$32,632 (30%)

-$9,790

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$9,790

Risparmi fiscali stimati

$54,790

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