BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 137 Hollow Tree Ridge Road, Darien, CT

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$39,399

Profitto (Flusso di cassa)

-$17,071

Rendimento del capitale investito

-392.4%

Ricavo Annuale

$39,399

AirDNA prevede $179/notte con un'occupazione del 58% (37,919) Airbtics prevede $161/notte con un'occupazione del 67% (39,398) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $161 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$24,042	$31,898	$55,243	$103,604
Occupazione	61%	71%	82%	87%
Nightly Rate	$105	$119	$180	$320

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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DOWNTOWN STAMFORD - WELCOME TO NEW ENGLAND - (409)	$27,681	$101	70%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (122)
Newly Renovated 1Bd Apt in Central Stamford	$34,401	$102	90%	1	1	3	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
DOWNTOWN STAMFORD - WELCOME TO NEW ENGLAND ( 911)	$29,576	$106	72%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (139)
The Seasons Luxe King Bed Pad \| Center of Stamford	$36,983	$124	78%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Perfect For Long Term Stay 3A	$42,581	$277	42%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Costal Coziness: 1BR Retreat near beach.	$25,075	$105	62%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (82)
Beach Walk Haven: 1 BR Lower Level	$28,076	$100	74%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (154)
DOWNTOWN STAMFORD - WELCOME TO NEW ENGLAND! (1010)	$33,672	$104	86%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (157)
Sunset Retreat: 1BR Walking Distance to the Beach	$30,256	$106	75%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (179)
DOWNTOWN STAMFORD. WELCOME TO NEW ENGLAND ! (216)	$25,126	$105	62%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (153)
Chic 1 bed Apt + Rooftop & Gym - Downtown Stamford	$51,451	$179	75%	1	1	5	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Cozy Centre Apartment	$33,613	$112	82%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
The Season’s Luxe\|1BD Pad\|CenterStamford\|Train2NYC	$42,492	$129	90%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
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Chic and Cozy Loft Apartment w/garage parking	$30,863	$119	69%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (130)
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Whimsical Staycation \| Fire Pit	$49,177	$143	91%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (23)
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Charming Studio Steps from Downtown Stamford	$33,105	$105	84%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
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Downtown Stamford 1 bedroom. Great views	$37,502	$136	72%	1	1	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (47)
Lavish 1 bed Apt + Rooftop & Gym Downtown Stamford	$47,770	$186	68%	1	1	6	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Cozy Apt w/ Balcony Free Parking /Gym	$47,668	$352	37%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Apartment/Free Assigned Parking Spot	$60,550	$352	47%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Home/Free InUnit Laundry/Parking	$39,484	$348	31%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Downtown Stamford - N.E. (309)	$31,291	$104	79%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
Spacious cozy basement guest apartment	$38,610	$118	87%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (28)
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Private Condominium Downtown Stamford, CT!	$24,272	$105	61%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (23)
Private New Condo in Stamford	$27,604	$119	61%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
"New and spacious Luxury RV home in Vibrant Town.”	$37,105	$137	74%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (14)
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Metriche di rendimento

Il -392.43% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$17,070	-$34,141	-$51,212	-$68,283	-$85,354	-$170,709	-$512,129
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$17,070	-$34,141	-$51,212	-$68,283	-$85,354	-$170,709	-$512,129

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-392.43%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-392.43%

137 Hollow Tree Ridge Rd 1513 Darien, Connecticut, 06820

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Affitto Mensile

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$39,399

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $179/notte con un'occupazione del 58% (37,919.63) Airbtics prevede $161/notte con un'occupazione del 67% (39,398)

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$37,046

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$161

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$35k

$50k

$60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$17,071

Profitto

Ricavo

$39,399

Spese Operative

$17,122

Reddito Operativo

$22,277

Affitto Netto Effettivo

$39,348

Profitto (Flusso di Cassa)

-$17,071

$4,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Setup

$100

Totale

$4,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-392.43%

Periodo di recupero in giorni