137 Avian Dr 3507 Sunset Beach, NC, 28468
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,367/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
-$5,815
Profitto Annuo
4.7%
Tasso Cap
-8.1%
Rend. Cassa
$31,137
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $155/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $137/notte con un'occupazione del 60%.
Primo 61% dei comparabili
Primo 21% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$31,814
Ricavo Annuale
60%
Occupazione Media
$137
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$30k
$50k
$75k
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-$5,816
Profitto
Ricavo
$31,137
Spese Operative
$17,728
Reddito Operativo
$13,409
Mortgage & Taxes
$19,225
Profitto (Flusso di Cassa)
-$5,816
$72,050
Investimento in Contanti
Acconto
$57,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$8,550
Totale
$72,050
Indice DSCR
Debole
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-8.07%
Tasso di capitalizzazione
4.7%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$13,526
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,821
La tua deduzione totale
$34,947
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $34,947 = $115,053
Tasse su $115,053 (30%)
$34,516
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$34,516
Risparmi fiscali stimati
$10,484
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -