13618 Falls Summit San Antonio, Texas, 78245-4748
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $2,081/mese
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$433,900
Zestimate
San Antonio
$25,600
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $188 a notte con un'occupazione del 58%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 81% dei comparabili
Primo 66% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$40,860
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$188
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$65k
$90k
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-$20,678
Profitto
Revenue
$25,600
Spese Operative
$17,008
Reddito Operativo
$8,592
Mortgage & Taxes
$29,270
Profitto (Flusso di Cassa)
-$20,678
$110,297
Investimento in Contanti
Acconto
$86,780
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$13,017
Totale
$110,297
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-18.74%
Tasso di capitalizzazione
1.98%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$20,593
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,296
La tua deduzione totale
$65,112
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $65,112 = $84,888
Tasse su $84,888 (30%)
$25,466
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$25,466
Risparmi fiscali stimati
$19,534
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,970 sqft
Anno di costruzione:
2016
Dimensione:
2,940 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Forced Air Unit
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 943 Trilby | 4 | 2 | 1,898 | - | 5,358 | 2011 | $0 | - |
| 13103 Phaethon St | 4 | 2 | 1,963 | - | 14,549 | 2021 | $0 | - |
| 1507 Argon Way | 4 | 2 | 2,945 | - | 6,142 | 2022 | $0 | - |
| 1038 Sundance Hunt | 3 | 2 | 1,304 | - | 5,401 | 2010 | $0 | 14 |
| 13603 Falls Smt | 4 | 3 | 2,632 | - | 7,405 | 2017 | $0 | - |
| 1618 Desert Candle | 4 | 2 | 2,609 | - | 5,401 | 2016 | $0 | 13 |
| 13334 Solar Crst | 3 | 2 | 1,639 | - | 9,801 | 2008 | $0 | 12 |
| 13315 Sunset Rainbow | 3 | 2 | 1,666 | - | 5,401 | 2007 | $0 | 12 |
| 1606 Lawnside Rd | 4 | 2 | 2,854 | - | 13,634 | 2022 | $0 | - |
| 13923 Elounda | 4 | 2 | 2,463 | - | 5,401 | 2020 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 6,970 sqft
- Area edificata: 2,940 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air unit
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 04355-320-0550
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $441,680
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $83,370
- Valore Stimato del Terreno: $83,370
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $358,310
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 08/07/24 | $0 | 0% | Ravi Kiran Jandhyala |
| 08/21/17 | $0 | 0% | Edwin Charles Chance, Tereka Yvette Chance |
Proprietà
- Nome: Ravi Jandhyala
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 4523 Streambed Dr, Folsom, CA 78245
- Anni di Proprietà: 2
- Equity della Casa: $123,512
- Saldo Rimanente del Mutuo: $366,488
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: Lieck Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Medina Valley Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Medina Valley High School with 7/10 valutazione a stelle