13603 Inwood Park San Antonio, Texas, 78216
5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti
Stima $3,477/mese
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$730,000
Zestimate
San Antonio
Punteggio Investitore Airbnb
$7,194
Profitto Annuo
7.7%
Tasso Cap
4.0%
Rend. Cassa
$80,208
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $552/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di $366/notte con un'occupazione del 60%.
Primo 44% dei comparabili
Primo 36% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$82,821
Ricavo Annuale
60%
Occupazione Media
$366
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$95k
$160k
$230k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$7,194
Profitto
Ricavo
$80,208
Spese Operative
$24,107
Reddito Operativo
$56,101
Mortgage & Taxes
$48,906
Profitto (Flusso di Cassa)
$7,194
$179,750
Investimento in Contanti
Acconto
$145,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,000
Costi di Chiusura
$21,750
Totale
$179,750
Indice DSCR
Accettabile
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
4%
Tasso di capitalizzazione
7.73%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$34,409
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,177
La tua deduzione totale
$66,424
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $66,424 = $83,576
Tasse su $83,576 (30%)
$25,073
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$25,073
Risparmi fiscali stimati
$19,927
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.35 sqft
Anno di costruzione:
1978
Dimensione:
3,364 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Central, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 0.35 sqft
- Area edificata: 3,364 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central, electric
- Piscina: Yes
- Caminetti: 1
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Two Central
- Vista: -
- Parcheggio: Two Car Garage, Garage Faces Side, Garage Door Opener
- Servizi: Self Cleaning Oven, Microwave, Range, Gas Cooktop, Disposal, Dishwasher, Plumbed For Ice Maker, Gas Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $217
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 170490030070
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $629,090
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $730,000
Scuole
- Scuola Elementare: Harmony Hills Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Eisenhower Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Churchill High School with 4/10 valutazione a stelle