136 Palmilla Cir unit 301 Port Aransas, Texas, 78373
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $2,110/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$8,211
Profitto Annuo
9.3%
Tasso Cap
21.3%
Rend. Cassa
$62,917
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $376/notte con un'occupazione del 44%.La tariffa per notte prevista è di $217/notte con un'occupazione del 48%.
Primo 18% dei comparabili
Primo 6% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$40,633
Ricavo Annuale
48%
Occupazione Media
$217
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$45k
$75k
$110k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$8,211
Profitto
Ricavo
$62,917
Spese Operative
$21,859
Reddito Operativo
$41,058
Mortgage & Taxes
$32,847
Profitto (Flusso di Cassa)
$8,211
$47,344
Investimento in Contanti
Acconto
$44,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$0
Costi di Chiusura
$3,344
Totale
$47,344
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
3%
Rendimento del capitale investito
21.33%
Tasso di capitalizzazione
9.33%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$23,493
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,356
La tua deduzione totale
$34,824
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $34,824 = $115,176
Tasse su $115,176 (30%)
$34,553
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$34,553
Risparmi fiscali stimati
$10,447
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
2018
Dimensione:
1,152 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Gas, Central, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,152 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Gas, central, electric
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Electric, Gas, Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Assigned, Covered, Rear/Side/Off Street
- Servizi: Dishwasher, Gas Cooktop, Disposal, Gas Oven, Gas Range, Microwave, Refrigerator, Range Hood, Dryer, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $620
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 787500000301
- Zona Alluvionale: Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $756,805
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Olsen Elementary School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Brundrett Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Port Aransas High School with 10/10 valutazione a stelle