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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 136 Palmilla Cir unit 301, Port Aransas, TX, 78373

2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti • $700,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$38,044

Profitto (Flusso di cassa)

-$27,802

Tasso di capitalizzazione

2.8%

Ricavo Annuale

$38,044

AirDNA prevede $376/notte con un'occupazione del 44% (60,425) Airbtics prevede $217/notte con un'occupazione del 48% (38,043) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $217 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$28,060$38,634$48,708$60,394
Occupazione41%48%55%62%
Nightly Rate$180$211$228$251

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
$56,818
$247
61%
232$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (58)
$30,079
$209
38%
223$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
$43,382
$211
55%
222$150✅❌❌Y / N⭐️ 5 (42)
$35,722
$187
51%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
$28,604
$213
35%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
$26,459
$175
39%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
$75,750
$297
65%
22.51$254✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
$41,837
$234
43%
221$263✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$109,140
$593
49%
221$226❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (8)
$37,711
$117
80%
221$137✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (207)
$43,667
$215
54%
221$146✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (4)
$28,420
$159
44%
221$140✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (143)
$42,951
$244
46%
22.51$204✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$39,257
$181
57%
221$184✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
$39,093
$228
44%
221$254✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$62,818
$291
58%
222$217✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (37)
$24,726
$178
36%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
$30,240
$229
35%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
$30,336
$187
43%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
$40,177
$216
49%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
$33,786
$213
41%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
$48,639
$220
58%
22.51$254✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (7)
$54,791
$209
68%
22.51$254✅❌✅Y / N⭐️ 4.5 (13)
$53,478
$222
62%
22.51$204✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
$30,621
$146
49%
221$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (20)
$41,482
$196
55%
222$185❌❌✅Y / Y⭐️ 2.5 (5)
$51,682
$240
55%
22.51$254✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (10)
$59,666
$244
63%
201$204✅❌✅Y / N⭐️ 4.5 (8)
$27,309
$169
41%
221$146✅❌❌Y / N⭐️ 4 (9)
$36,400
$194
49%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
$28,408
$180
41%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
$37,987
$215
47%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
$25,074
$212
30%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
$32,269
$178
48%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
$32,134
$186
46%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
$37,266
$196
46%
221$254✅❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (3)
$33,513
$158
52%
221$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
$48,920
$227
54%
22.51$254✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)

Metriche di rendimento

Il -16.59% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$27,801-$55,603-$83,405-$111,206-$139,008-$278,016-$834,050
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$560,000$560,000$560,000$560,000$560,000$560,000$560,000
Acconto$140,000$140,000$140,000$140,000$140,000$140,000$140,000
Apprezzamento della Proprietà$21,000$42,630$64,908$87,856$111,491$240,741$999,083
Rendimento Totale$693,198$687,026$681,503$676,649$672,483$662,724$865,033

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-16.59%

Tasso di capitalizzazione

2.77%

Ritorno sull'investimento

0.04%

property-location

136 Palmilla Cir unit 301 Port Aransas, Texas, 78373

2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti

Stima $3,357/mese

Agent

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Contatta l'Agente

-63

Punteggio Investitore Airbnb

-$27,801

Profitto Annuo

2.8%

Tasso Cap

-16.6%

Rend. Cassa

$38,044

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $376/notte con un'occupazione del 44%.La tariffa per notte prevista è di $217/notte con un'occupazione del 48%.

Primo 51% dei comparabili

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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40

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$40,633

Ricavo Annuale

48%

Occupazione Media

$217

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$45k

$75k

$110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$27,802

Profitto

Ricavo

$38,044

Spese Operative

$18,626

Reddito Operativo

$19,418

Mortgage & Taxes

$47,220

Profitto (Flusso di Cassa)

-$27,802

$167,500

Investimento in Contanti

Acconto

$140,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$21,000

Totale

$167,500

Indice DSCR

Debole

0.41

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-16.59%

Tasso di capitalizzazione

2.77%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,223

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,930

La tua deduzione totale

$98,046

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $98,046 = $51,954

Tasse su $51,954 (30%)

$15,586

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$15,586

Risparmi fiscali stimati

$29,414

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