136 Oregon Ln Boca Raton, Florida, 33487-1524
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $3,832/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
Boca Raton
$84,448
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $367/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di $421/notte con un'occupazione del 65%.
Primo 68% dei comparabili
Primo 48% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
15
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$103,465
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$421
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$45k
$95k
$145k
$200k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
$5,892
Profitto
Ricavo
$84,448
Spese Operative
$24,658
Reddito Operativo
$59,790
Mortgage & Taxes
$53,898
Profitto (Flusso di Cassa)
$5,892
$181,084
Investimento in Contanti
Acconto
$159,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$12,784
Totale
$181,084
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
3.25%
Tasso di capitalizzazione
7.48%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$37,921
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,910
La tua deduzione totale
$56,992
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $56,992 = $93,008
Tasse su $93,008 (30%)
$27,902
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$27,902
Risparmi fiscali stimati
$17,098
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,466 sqft
Anno di costruzione:
1978
Dimensione:
2,096 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 66 Palamino Cir | 3 | 2 | 1,161 | - | 8,960 | 1964 | $370,000 | 70 |
| 8299 Texas Trl | 3 | 2 | 1,403 | - | 12,632 | 1989 | $265,000 | - |
| 7580 Texas Trl | 3 | 2 | 1,657 | - | 7,497 | 1987 | $600,000 | 133 |
| 471 Nw 72nd St | 3 | 2 | 1,706 | - | 8,403 | 1983 | $790,000 | 60 |
| 7110 Nw 4th Ave | 3 | 2 | 1,726 | - | 9,749 | 1984 | $735,000 | 85 |
| 41 Laredo Ln | 4 | 2 | 1,831 | - | 8,703 | 1962 | $800,000 | 72 |
| 418 Apache Ln | 4 | 3 | 2,633 | - | 7,553 | 1987 | $862,500 | 38 |
| 7641 Ne Morningside Ter | 4 | 3 | 3,485 | - | 15,237 | 1989 | $2,050,000 | 215 |
| 7751 Ne Palm Way | 4 | 5 | 3,665 | - | 19,471 | 1988 | $1,950,000 | 164 |
| 417 Oregon Ln | - | 5 | 3,047 | - | 11,252 | 1996 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 7,466 sqft
- Area edificata: 2,096 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: Yes
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R-1-D
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 06-43-46-32-38-002-0090
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $550,325
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $240,000
- Valore Stimato del Terreno: $240,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $310,325
Stima di Mercato: $529,819
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 04/22/22 | $830,000 | 77% | Jeffery Thomas Bonifacino |
| 10/21/20 | $448,000 | 95% | Ryan C Locicero, Julianna C Crain |
| 06/05/15 | $339,000 | 80% | Priscilla Skare |
| 08/15/12 | $227,500 | 0% | Lake Sapphire Llc |
| Invalid Date | $241,300 | 0% | Ann K Aker |
| Invalid Date | $130,000 | 0% | Thomas Cicalo, Mary Cicalo |
Proprietà
- Nome: Jeffery Thomas Bonifacino
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 136 Oregon Ln, Boca Raton, Fl 33487
- Anni di Proprietà: 26
- Equity della Casa: $156,300
- Saldo Rimanente del Mutuo: $640,000
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Media: Boca Raton Community Middle School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Boca Raton Community High School with 7/10 valutazione a stelle