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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 136 Juanita Dr 8, Incline Village, NV 89451

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $1,099,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$55,104

Profitto (Flusso di cassa)

-$39,874

Tasso di capitalizzazione

3.1%

Ricavo Annuale

$55,104

AirDNA prevede $321/notte con un'occupazione del 47% (55,104) Airbtics prevede $269/notte con un'occupazione del 54% (53,055) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 47% tasso di occupazione, $321 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$35,937$50,228$79,440$102,236
Occupazione39%51%66%75%
Nightly Rate$238$248$307$351

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il -15.37% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$39,874-$79,748-$119,622-$159,497-$199,371-$398,742-$1,196,228
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$879,200$879,200$879,200$879,200$879,200$879,200$879,200
Acconto$219,800$219,800$219,800$219,800$219,800$219,800$219,800
Apprezzamento della Proprietà$32,970$66,929$101,906$137,934$175,042$377,964$1,568,561
Rendimento Totale$1,092,095$1,086,180$1,081,284$1,077,437$1,074,670$1,078,221$1,471,332

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-15.37%

Tasso di capitalizzazione

3.11%

Ritorno sull'investimento

1.5%

property-location

136 Juanita Dr 8 Incline Village, NV, 89451

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $5,271/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-56

Punteggio Investitore Airbnb

-$39,874

Profitto Annuo

3.1%

Tasso Cap

-15.4%

Rend. Cassa

$55,104

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $321/notte con un'occupazione del 47% (55,104.36) Airbtics prevede $269/notte con un'occupazione del 54% (53,055)

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Stagionalità

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Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

$269

Tariffa Media/Notte


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Qualsiasi min

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4.8+ stelle

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-$39,874

Profitto

Ricavo

$55,104

Spese Operative

$20,844

Reddito Operativo

$34,261

Mortgage & Taxes

$74,135

Profitto (Flusso di Cassa)

-$39,874

$259,270

Investimento in Contanti

Acconto

$219,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$32,970

Totale

$259,270

Indice DSCR

Debole

0.46

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-15.37%

Tasso di capitalizzazione

3.11%

Profitto (Cumulativo)

-$39,874

$879,200

$6,500

$32,970

$0

Guadagno totale

$3,892

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$52,160

Imposta sulla proprietà detraibile

$10,880

La tua deduzione totale

$275,327

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $275,327 = -$125,327


Tasse su -$125,327 (30%)

-$37,598

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$37,598


Risparmi fiscali stimati

$82,598

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: CONDO
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -