136 Juanita Dr 8 Incline Village, NV, 89451
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $5,271/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
-$39,874
Profitto Annuo
3.1%
Tasso Cap
-15.4%
Rend. Cassa
$55,104
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $321/notte con un'occupazione del 47% (55,104.36) Airbtics prevede $269/notte con un'occupazione del 54% (53,055)
Primo 61% dei comparabili
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Stagionalità
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15
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$59,211
Ricavo Annuale
54%
Occupazione Media
$269
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$55k
$85k
$120k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
-$39,874
Profitto
Ricavo
$55,104
Spese Operative
$20,844
Reddito Operativo
$34,261
Mortgage & Taxes
$74,135
Profitto (Flusso di Cassa)
-$39,874
$259,270
Investimento in Contanti
Acconto
$219,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$32,970
Totale
$259,270
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-15.37%
Tasso di capitalizzazione
3.11%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$52,160
Imposta sulla proprietà detraibile
$10,880
La tua deduzione totale
$275,327
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $275,327 = -$125,327
Tasse su -$125,327 (30%)
-$37,598
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$37,598
Risparmi fiscali stimati
$82,598
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -