BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 136 Hartwood Lake Ln, Greer, SC 29650

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $429,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$35,619

Profitto (Flusso di cassa)

-$11,692

Tasso di capitalizzazione

4.0%

Ricavo Annuale

$35,619

AirDNA prevede $184/notte con un'occupazione del 53% (35,618) Airbtics prevede $236/notte con un'occupazione del 65% (56,028) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $184 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$34,696	$53,779	$79,775	$105,575
Occupazione	54%	66%	78%	86%
Nightly Rate	$168	$213	$269	$323

Stagionalità (Profit by Month)

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Fenced In\|7 Min To DT\|Sleeps 14\|Walk In Shower	$69,891	$290	64%	4	3	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Beautiful Home Close To Everything	$47,803	$148	83%	4	3	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (330)
Newly Updated 4-Bed Home Near Downtown Greenville	$38,632	$123	80%	4	3	1	$154	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Beautiful Downtown 4BD/2.5BA - Greenville, SC	$72,776	$246	73%	4	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (138)
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4 Bdrm min to Dwtn 1/2 mile from Prisma Hospital	$59,423	$296	53%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
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Greenville Retreat - a 5-Acre Large Log Cabin in G	$91,256	$442	54%	4	4	1	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
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Lux Home w/Pool Gym Standing Tub and more!	$122,756	$599	54%	4	3	2	$229	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Simple	$30,876	$114	74%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (9)
Pet + Family Friendly 4BR Pool House Near Furman	$75,250	$237	83%	4	2	4	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
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Mauldin Home ~ 11 Mi to Downtown Greenville!	$74,548	$268	76%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Beautiful House Greenville SC	$54,935	$185	78%	4	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Downtown Greenville Home	$77,295	$249	83%	4	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Gateway to Greenville & Paris Mt	$43,275	$195	55%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)

Metriche di rendimento

Il -10.68% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$11,691	-$23,383	-$35,074	-$46,766	-$58,457	-$116,915	-$350,745
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$343,920	$343,920	$343,920	$343,920	$343,920	$343,920	$343,920
Acconto	$85,980	$85,980	$85,980	$85,980	$85,980	$85,980	$85,980
Apprezzamento della Proprietà	$12,897	$26,180	$39,863	$53,956	$68,471	$147,849	$613,580
Rendimento Totale	$431,105	$432,697	$434,688	$437,090	$439,914	$460,834	$692,734

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-10.68%

Tasso di capitalizzazione

4.02%

Ritorno sull'investimento

4.96%

136 Hartwood Lake Ln Greer, SC, 29650

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,062/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-35

Punteggio Investitore Airbnb

-$11,691

Profitto Annuo

4.0%

Tasso Cap

-10.7%

Rend. Cassa

$35,619

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $184/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $236/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 86% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 66% dei comparabili

Stagionalità

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$57,932

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$236

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$50k

$85k

$125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$11,692

Profitto

Ricavo

$35,619

Spese Operative

$18,310

Reddito Operativo

$17,308

Mortgage & Taxes

$29,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-$11,692

$109,377

Investimento in Contanti

Acconto

$85,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$12,897

Totale

$109,377

Indice DSCR

Debole

0.60

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-10.68%

Tasso di capitalizzazione

4.02%

Ritorno sull'investimento

4.96%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,403

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,256

La tua deduzione totale

$55,730

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $55,730 = $94,270

Tasse su $94,270 (30%)

$28,281

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,281

Risparmi fiscali stimati

$16,719

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -