BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1350 Concourse Ave, Memphis, TN, 38104

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $2,100

BNB

Calc

Ricavo annuale

$17,280

Profitto (Flusso di cassa)

$1,212

Tasso di capitalizzazione

64.4%

Ricavo Annuale

$17,280

AirDNA prevede $87/notte con un'occupazione del 61% (19,383) Airbtics prevede $83/notte con un'occupazione del 57% (17,279) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57% tasso di occupazione, $83 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$12,224	$17,891	$27,651	$31,966
Occupazione	48%	56%	69%	77%
Nightly Rate	$66	$83	$104	$107

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 25.6% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$1,211	$2,423	$3,635	$4,846	$6,058	$12,116	$36,350
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,680	$1,680	$1,680	$1,680	$1,680	$1,680	$1,680
Acconto	$420	$420	$420	$420	$420	$420	$420
Apprezzamento della Proprietà	$63	$127	$194	$263	$334	$722	$2,997
Rendimento Totale	$3,374	$4,651	$5,929	$7,210	$8,492	$14,938	$41,447

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

25.6%

Tasso di capitalizzazione

64.44%

Ritorno sull'investimento

27.36%

1350 Concourse Ave Memphis, Tennessee, 38104

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $10/mese

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Memphis

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

603

Punteggio Investitore Airbnb

$1,211

Profitto Annuo

64.4%

Tasso Cap

25.6%

Rend. Cassa

$17,280

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $87/notte con un'occupazione del 61% (19,383.49) Airbtics prevede $83/notte con un'occupazione del 57% (17,279)

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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$17,955

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$83

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$15k

$20k

$30k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$1,212

Profitto

Ricavo

$17,280

Spese Operative

$15,926

Reddito Operativo

$1,353

Mortgage & Taxes

$142

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,212

$4,733

Investimento in Contanti

Acconto

$420

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$63

Totale

$4,733

Indice DSCR

Forte

9.55

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

25.6%

Tasso di capitalizzazione

64.44%

Ritorno sull'investimento

27.36%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$100

Imposta sulla proprietà detraibile

$21

La tua deduzione totale

-$417

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$417 = $150,417

Tasse su $150,417 (30%)

$45,125

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,125

Risparmi fiscali stimati

-$125

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

1927

Dimensione:

1,135 sqft

Tipo:

APARTMENT

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: APARTMENT

Stories: 14

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 1,135 sqft

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: Central Air

Vista: -

Parcheggio: None

Servizi: Dryer, Washer

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole

Scuola Superiore: Central High School with 3/10 valutazione a stelle