BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 135 Sandlewood Blvd Port Saint Joe FL 32456

5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti • $811,300

BNB

Calc

Ricavo annuale

$102,035

Profitto (Flusso di cassa)

$20,362

Tasso di capitalizzazione

9.3%

Ricavo Annuale

$102,035

AirDNA prevede $582/notte con un'occupazione del 48% (102,034) Airbtics prevede $703/notte con un'occupazione del 47% (120,680) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $582 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$52,531	$120,748	$189,011	$258,070
Occupazione	39%	44%	51%	59%
Nightly Rate	$340	$720	$983	$1,166

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Gulf-front home with access to Ovation amenities!	$118,525	$1,012	32%	5	5	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
5 BR, Elevator, Lots of Extras ~ BD 248-111	$101,821	$587	46%	5	3	2	$445	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Panama Dreams, Cape San Blas, FL	$252,196	$854	78%	5	5	4	$485	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Steps to beach! Game room! Central location	$58,533	$331	44%	5	3	2	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Gulf Views \|Coastal Paradise\|Cape San Blas	$55,025	$370	36%	5	4	1	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Gulf-Front Home on North End with Private Hot Tub!	$147,901	$898	45%	5	6	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
"Saltworks" Gulf Views! Private Pool!	$204,689	$1,434	39%	5	5	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Firefly Beach House - Enjoy beautiful views from y	$38,408	$198	53%	5	5	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
"Ocean Walkers" Beautiful Gulf Front Home!	$166,457	$1,137	40%	5	5	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il 10.2% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$20,362	$40,724	$61,086	$81,449	$101,811	$203,623	$610,869
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$649,040	$649,040	$649,040	$649,040	$649,040	$649,040	$649,040
Acconto	$162,260	$162,260	$162,260	$162,260	$162,260	$162,260	$162,260
Apprezzamento della Proprietà	$24,339	$49,408	$75,229	$101,825	$129,219	$279,019	$1,157,938
Rendimento Totale	$856,001	$901,432	$947,616	$994,574	$1,042,330	$1,293,942	$2,580,107

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

10.2%

Tasso di capitalizzazione

9.25%

Ritorno sull'investimento

26.38%

135 Sandlewood Blvd Port Saint Joe FL 32456

5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,891/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$811,300

Zestimate

$102,035

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $582/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di $703/notte con un'occupazione del 47%.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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$119,441

Ricavo Annuale

47%

Occupazione Media

$703

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$110k

$180k

$255k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$20,362

Profitto

Ricavo

$102,035

Spese Operative

$26,944

Reddito Operativo

$75,090

Mortgage & Taxes

$54,728

Profitto (Flusso di Cassa)

$20,362

$199,599

Investimento in Contanti

Acconto

$162,260

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,000

Costi di Chiusura

$24,339

Totale

$199,599

Indice DSCR

Forte

1.37

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

10.2%

Tasso di capitalizzazione

9.25%

Ritorno sull'investimento

26.38%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$38,505

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,032

La tua deduzione totale

$61,806

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $61,806 = $88,194

Tasse su $88,194 (30%)

$26,458

La tua vecchia bolletta fiscale

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