BNBCalc

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

BNBCalc Logo

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

Home

Accedi

Language

Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 135 North 200 East, Farmington, UT

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $558,800

BNB

Calc

Ricavo annuale

$77,870

Profitto (Flusso di cassa)

$16,372

Tasso di capitalizzazione

9.7%

Ricavo Annuale

$77,870

AirDNA prevede $103/notte con un'occupazione del 66% (24,829) Airbtics prevede $214/notte con un'occupazione del 71% (55,495) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 82% tasso di occupazione, $260 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$35,297$52,232$80,716$105,371
Occupazione61%68%82%91%
Nightly Rate$152$203$260$306

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
Brand New 4 BD Family Retreat - Lagoon

No image available

$46,443
$145
81%
41.51$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Recharge in spacious yet quaint mountain home.

No image available

$53,844
$254
57%
42.53$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Bright White Mountain Home

No image available

$47,407
$207
60%
42.51$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Layton★ 4 beds/mins to Hill AFB/Lagoon/Hiking

No image available

$41,128
$167
65%
423$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Spacious 4BD/mins to Lagoon/Hill AFB/hiking/Resort

No image available

$31,520
$120
68%
423$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Amazing views! Private Basement Apartment

No image available

$35,664
$108
87%
421$75❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (490)
Luxury Mtn Retreat by Snowbasin W/Gym Access

No image available

$53,202
$293
47%
43.52$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)
The Happy Place at Snowbasin

No image available

$46,577
$244
50%
43.52$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
North Salt Lake Vacation Rental: 7 Mi to Downtown

No image available

$47,653
$160
78%
42.52$98✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Beautiful home in Layton

No image available

$29,280
$100
75%
421$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (92)
Home near the Mts, ski, hike, shopping, Lagoon

No image available

$46,101
$181
66%
4430$195❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (55)
New! | Hot Tub | Sleeps 9 | Craft Zone

No image available

$49,538
$240
53%
42.53$195❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (55)
A Family Affair Vacation Retreat

No image available

$79,819
$207
98%
42.57$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Entire SLC home minutes away from airport

No image available

$47,685
$137
93%
42.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Stylish & Modern House + 1 Mile to Downtown SLC

No image available

$88,294
$289
80%
43.52$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (231)
Historic Home in Downtown Salt Lake City

No image available

$49,124
$200
63%
4230$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
MountainValley: Ski, Lagoon, HAFB, WSU, CableTV

No image available

$45,200
$189
63%
422$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
1 King, 3 Queens | Close to Airport & Downtown

No image available

$46,890
$131
91%
421$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (282)
Skiers Delight! Near skiing, WSU, McKayDe hospital

No image available

$47,744
$171
74%
421$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (143)
SLC Avenues Victorian ✦Views✦Hot Tub✦Character✦

No image available

$48,085
$211
61%
424$195❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Perfect Temple Square & Capitol Home w/ GIG Wi-fi

No image available

$71,345
$302
63%
42.52$190❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (278)
MIDDLE OF DOWNTOWN SLC! Best location (4BR/3BTH)

No image available

$64,368
$209
83%
432$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (178)
Close to Downtown Townhome

No image available

$94,969
$383
67%
44.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
Beautiful Family Friendly House

No image available

$59,679
$178
87%
421$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (214)
Ogden Oasis - Firepit and Outdoor Deck with TV.

No image available

$36,224
$148
62%
421$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Temple Square & Capitol Hill Downtown Home

No image available

$69,215
$281
66%
42.52$190❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (249)
Modern living in Downtown SLC!

No image available

$130,404
$370
96%
44.52$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Entire Multilevel Home in Kaysville • CloverMeadow

No image available

$53,218
$154
89%
432$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
Foosball & Private Yard, Close to Airport & Skiing

No image available

$33,871
$110
81%
422$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (193)
Mountain View-Walk to Downtown Convention Center

No image available

$37,581
$193
51%
422$255❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Spacious 9 Beds, 3ba, Downtown SLC Gigabit WiFi!

No image available

$30,019
$126
62%
42.52$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Stunning SLC Loft & Rooftop Deck, Perfect Location

No image available

$92,247
$303
81%
432$170❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (424)
Cozy Kaysville Home 6 Mi to Lagoon Amusement Park!

No image available

$127,108
$456
72%
432$258❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Massive newly renovated house near SLC & Lagoon

No image available

$55,714
$168
83%
42.51$149❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
Private Pool and Hot Tub Close To Airport/Downtown

No image available

$70,552
$342
54%
422$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Home in quiet NSL neighborhood

No image available

$48,420
$235
54%
433$235❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
4BR Home Near Snowbasin / Lagoon & Ogden /Hill AFB

No image available

$42,563
$135
82%
42.52$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Cozy Ski Getaway in Mtn Green (R0 5940) Wkly Disc

No image available

$46,351
$280
44%
43.52$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
New Lux Mountain Townhome – 12 Min From Snowbasin

No image available

$65,409
$250
69%
43.51$269❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
SLC Star Wars Home | Double Everything | Fast Wifi

No image available

$74,078
$220
92%
424$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)

Metriche di rendimento

Il 11.77% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$16,372$32,744$49,116$65,488$81,860$163,720$491,160
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$447,040$447,040$447,040$447,040$447,040$447,040$447,040
Acconto$111,760$111,760$111,760$111,760$111,760$111,760$111,760
Apprezzamento della Proprietà$16,764$34,030$51,815$70,134$89,002$192,180$797,554
Rendimento Totale$591,936$625,574$659,731$694,422$729,662$914,700$1,847,515

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

11.77%

Tasso di capitalizzazione

9.67%

Ritorno sull'investimento

27.78%

property-location

135 N 200 E Farmington, Utah, 84025

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Stima $2,680/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$558,800

Zestimate

76

Punteggio Investitore Airbnb

$16,372

Profitto Annuo

9.7%

Tasso Cap

11.8%

Rend. Cassa

$77,870

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $103/notte con un'occupazione del 66% (24,829.28) Airbtics prevede $214/notte con un'occupazione del 71% (55,495)

Primo 26% dei comparabili

Primo 26% dei comparabili


Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40

Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$57,113

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$214

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$60k

$95k

$130k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$16,372

Profitto

Ricavo

$77,870

Spese Operative

$23,803

Reddito Operativo

$54,067

Mortgage & Taxes

$37,695

Profitto (Flusso di Cassa)

$16,372

$139,024

Investimento in Contanti

Acconto

$111,760

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$16,764

Totale

$139,024

Indice DSCR

Forte

1.43

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

11.77%

Tasso di capitalizzazione

9.67%

Profitto (Cumulativo)

$16,372

$447,040

$10,500

$16,764

$0

Guadagno totale

$38,626

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,521

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,532

La tua deduzione totale

$105,505

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $105,505 = $44,495


Tasse su $44,495 (30%)

$13,348

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$13,348


Risparmi fiscali stimati

$31,652

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.4 sqft

Anno di costruzione:

1939

Dimensione:

2,450 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

1

Riscaldamento:

Forced Air

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 2
  • Dimensione del lotto: 0.4 sqft
  • Area edificata: 2,450 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Forced air
  • Piscina: No
  • Caminetti: 1
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: Central Air
  • Vista: Mountain(s)
  • Parcheggio: Covered
  • Servizi: Disposal, Free-Standing Range
  • Prezzo per metro quadrato: $228

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 070260065
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $439,000
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $558,800


Scuole