BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 135 Langham Dr, Davenport, FL 33897

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $437,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$32,061

Profitto (Flusso di cassa)

-$15,265

Tasso di capitalizzazione

3.3%

Ricavo Annuale

$32,061

Airbtics prevede $154/notte con un'occupazione del 57% (32,061) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 0% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57% tasso di occupazione, $154 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

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Disney vacation home in gated community	$23,119	$177	31%	4	2	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
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Gorgeous One Level, 4BR/2BA, Home w/Private Pool	$50,816	$178	78%	4	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
QUEENIE'S PALACE - TRAVELING NURSES WELCOME	$48,467	$164	67%	4	3	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
TM001OR 4 Bedroom Home	$59,511	$149	66%	4	2	1	$280	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il -13.72% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$15,265	-$30,530	-$45,796	-$61,061	-$76,327	-$152,654	-$457,964
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$349,600	$349,600	$349,600	$349,600	$349,600	$349,600	$349,600
Acconto	$87,400	$87,400	$87,400	$87,400	$87,400	$87,400	$87,400
Apprezzamento della Proprietà	$13,110	$26,613	$40,521	$54,847	$69,602	$150,291	$623,713
Rendimento Totale	$434,844	$433,082	$431,725	$430,785	$430,275	$434,636	$602,749

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-13.72%

Tasso di capitalizzazione

3.25%

Ritorno sull'investimento

1.92%

135 Langham Dr Davenport, FL, 33897

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,096/mese

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Davenport

Zonizzazione

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$32,061

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 0% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $154/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

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$38,030

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$154

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$35k

$45k

$60k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$15,265

Profitto

Ricavo

$32,061

Spese Operative

$17,848

Reddito Operativo

$14,213

Mortgage & Taxes

$29,479

Profitto (Flusso di Cassa)

-$15,265

$111,260

Investimento in Contanti

Acconto

$87,400

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$13,110

Totale

$111,260

Indice DSCR

Debole

0.48

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-13.72%

Tasso di capitalizzazione

3.25%

Ritorno sull'investimento

1.92%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,740

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,326

La tua deduzione totale

$60,042

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $60,042 = $89,958

Tasse su $89,958 (30%)

$26,987

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,987

Risparmi fiscali stimati

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