13463 Beach Pl Cedar Lake, Indiana, 46303
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $2,815/mese
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$587,000
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$10,561
Profitto Annuo
8.5%
Tasso Cap
7.2%
Rend. Cassa
$73,378
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $335/notte con un'occupazione del 44%.La tariffa per notte prevista è di $287/notte con un'occupazione del 55%.
Primo 11% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$59,387
Ricavo Annuale
55%
Occupazione Media
$287
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$60k
$105k
$150k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$10,561
Profitto
Ricavo
$73,378
Spese Operative
$23,219
Reddito Operativo
$50,158
Mortgage & Taxes
$39,597
Profitto (Flusso di Cassa)
$10,561
$145,760
Investimento in Contanti
Acconto
$117,400
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$17,610
Totale
$145,760
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
7.24%
Tasso di capitalizzazione
8.54%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$27,860
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,811
La tua deduzione totale
$49,075
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $49,075 = $100,925
Tasse su $100,925 (30%)
$30,277
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$30,277
Risparmi fiscali stimati
$14,723
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.26 sqft
Anno di costruzione:
2022
Dimensione:
3,366 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
3
Riscaldamento:
Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.26 sqft
- Area edificata: 3,366 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: Lake, Water, Trees/Woods, Neighborhood
- Parcheggio: Attached, Driveway, Oversized, Garage Faces Front, Garage Door Opener
- Servizi: Dishwasher, Refrigerator, Washer, Microwave, Dryer, Disposal
- Prezzo per metro quadrato: $174
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 451526179059000043
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $520,100
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $587,000
Scuole
- Scuola Elementare: Douglas Macarthur Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Colonel John Wheeler Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Crown Point High School with 9/10 valutazione a stelle