BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1345 Richardson St, Baltimore, MD 21230

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $1,950

BNB

Calc

Ricavo annuale

$26,882

Profitto (Flusso di cassa)

$9,576

Tasso di capitalizzazione

497.8%

Ricavo Annuale

$26,882

AirDNA prevede $103/notte con un'occupazione del 63% (23,700) Airbtics prevede $115/notte con un'occupazione del 64% (26,881) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $115 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$19,778	$25,509	$41,505	$55,006
Occupazione	53%	62%	78%	88%
Nightly Rate	$95	$105	$136	$161

Stagionalità (Profit by Month)

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At Fells Point Topside	$24,328	$106	59%	1	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (154)
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Metriche di rendimento

Il 203.8% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$9,575	$19,151	$28,727	$38,303	$47,878	$95,757	$287,272
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,560	$1,560	$1,560	$1,560	$1,560	$1,560	$1,560
Acconto	$390	$390	$390	$390	$390	$390	$390
Apprezzamento della Proprietà	$58	$118	$180	$244	$310	$670	$2,783
Rendimento Totale	$11,584	$21,220	$30,858	$40,497	$50,139	$98,378	$292,006

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

203.8%

Tasso di capitalizzazione

497.81%

Ritorno sull'investimento

205.45%

1345 Richardson St Baltimore, MD, 21230

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $9/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

4963

Punteggio Investitore Airbnb

$9,575

Profitto Annuo

497.8%

Tasso Cap

203.8%

Rend. Cassa

$26,882

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $103/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di $115/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$28,489

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$115

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$45k

$60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$9,576

Profitto

Ricavo

$26,882

Spese Operative

$17,175

Reddito Operativo

$9,707

Mortgage & Taxes

$132

Profitto (Flusso di Cassa)

$9,576

$4,699

Investimento in Contanti

Acconto

$390

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$59

Totale

$4,699

Indice DSCR

Forte

73.80

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

203.8%

Tasso di capitalizzazione

497.81%

Ritorno sull'investimento

205.45%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$93

Imposta sulla proprietà detraibile

$19

La tua deduzione totale

-$8,796

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$8,796 = $158,796

Tasse su $158,796 (30%)

$47,639

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$47,639

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -