1343 Brady Porth Rd Lexington, South Carolina, 29072
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $3,254/mese
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$678,400
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$252
Profitto Annuo
6.8%
Tasso Cap
0.2%
Rend. Cassa
$68,615
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $360/notte con un'occupazione del 46% (60,484.4) Airbtics prevede $303/notte con un'occupazione del 62% (68,614)
Primo 51% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$72,834
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
$303
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$75k
$130k
$190k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$252
Profitto
Ricavo
$68,615
Spese Operative
$22,600
Reddito Operativo
$46,015
Mortgage & Taxes
$45,763
Profitto (Flusso di Cassa)
$252
$166,532
Investimento in Contanti
Acconto
$135,680
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$20,352
Totale
$166,532
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
0.15%
Tasso di capitalizzazione
6.78%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$32,198
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,716
La tua deduzione totale
$68,405
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $68,405 = $81,595
Tasse su $81,595 (30%)
$24,479
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$24,479
Risparmi fiscali stimati
$20,521
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
8,015 sqft
Anno di costruzione:
1999
Dimensione:
1,936 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Central, Electric, Split System
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 8,015 sqft
- Area edificata: 1,936 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central, electric, split system
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air, Split System
- Vista: Water
- Parcheggio: Detached
- Servizi: Free-Standing Range, Refrigerator, Microwave Countertop, Stove Exhaust Vented Exte, Electric Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $324
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 00322301061
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $265,741
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $627,600
Scuole
- Scuola Elementare: Lake Murray Elementary School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Beechwood Middle with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Lexington High School with 8/10 valutazione a stelle