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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1342 Fairfax Cir E, Boynton Beach, FL 33436

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $625,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$77,607

Profitto (Flusso di cassa)

$11,678

Tasso di capitalizzazione

8.6%

Ricavo Annuale

$77,607

Airbtics prevede $332/notte con un'occupazione del 64% (77,607) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $332 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$55,793$72,953$115,476$136,595
Occupazione51%64%82%85%
Nightly Rate$283$357$401$424

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Pulizia
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Metriche di rendimento

Il 7.55% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$11,677$23,355$35,032$46,710$58,387$116,775$350,327
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$500,000$500,000$500,000$500,000$500,000$500,000$500,000
Acconto$125,000$125,000$125,000$125,000$125,000$125,000$125,000
Apprezzamento della Proprietà$18,750$38,062$57,954$78,443$99,546$214,947$892,039
Rendimento Totale$655,427$686,417$717,987$750,153$782,934$956,723$1,867,366

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

7.55%

Tasso di capitalizzazione

8.61%

Ritorno sull'investimento

23.66%

property-location

1342 Fairfax Cir E Boynton Beach, FL, 33436

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $2,998/mese

Agent

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Boynton Beach

Zonizzazione


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$77,607

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Airbtics prevede $332/notte con un'occupazione del 64% (77,607)

Primo 51% dei comparabili

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Stagionalità

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Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$332

Tariffa Media/Notte


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Tipo qualsiasi

Casa

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Qualsiasi min

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4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$70k

$105k

$140k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$11,678

Profitto

Ricavo

$77,607

Spese Operative

$23,769

Reddito Operativo

$53,838

Mortgage & Taxes

$42,161

Profitto (Flusso di Cassa)

$11,678

$154,500

Investimento in Contanti

Acconto

$125,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$18,750

Totale

$154,500

Indice DSCR

Forte

1.28

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

7.55%

Tasso di capitalizzazione

8.61%

Profitto (Cumulativo)

$11,678

$500,000

$10,750

$18,750

$0

Guadagno totale

$36,568

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$29,663

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,187

La tua deduzione totale

$124,340

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $124,340 = $25,660


Tasse su $25,660 (30%)

$7,698

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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