BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 134 Hoowaiwai Loop 1501, Wailuku, HI 96793

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $765,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$164,798

Profitto (Flusso di cassa)

$78,090

Tasso di capitalizzazione

17.0%

Ricavo Annuale

$164,798

AirDNA prevede $879/notte con un'occupazione del 45% (144,472) Airbtics prevede $564/notte con un'occupazione del 80% (164,798) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, $564 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$123,215	$177,781	$228,431	$279,489
Occupazione	75%	84%	89%	95%
Nightly Rate	$434	$562	$678	$778

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 42.33% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$78,089	$156,179	$234,269	$312,359	$390,449	$780,898	$2,342,695
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$612,000	$612,000	$612,000	$612,000	$612,000	$612,000	$612,000
Acconto	$153,000	$153,000	$153,000	$153,000	$153,000	$153,000	$153,000
Apprezzamento della Proprietà	$22,950	$46,588	$70,936	$96,014	$121,844	$263,096	$1,091,855
Rendimento Totale	$866,039	$967,768	$1,070,205	$1,173,373	$1,277,293	$1,808,994	$4,199,551

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

42.33%

Tasso di capitalizzazione

16.95%

Ritorno sull'investimento

58.85%

134 Hoowaiwai Loop 1501 Wailuku, HI, 96793

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,669/mese

Questa proprietà è in vendita!

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223

Punteggio Investitore Airbnb

$78,089

Profitto Annuo

17.0%

Tasso Cap

42.3%

Rend. Cassa

$164,798

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $879/notte con un'occupazione del 45%.La tariffa per notte prevista è di $564/notte con un'occupazione del 80%.

Tasso di Occupazione

Primo 54% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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$175,954

Ricavo Annuale

80%

Occupazione Media

$564

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$60k

$130k

$205k

$280k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$78,090

Profitto

Ricavo

$164,798

Spese Operative

$35,104

Reddito Operativo

$129,694

Mortgage & Taxes

$51,604

Profitto (Flusso di Cassa)

$78,090

$184,450

Investimento in Contanti

Acconto

$153,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$22,950

Totale

$184,450

Indice DSCR

Forte

2.51

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

42.33%

Tasso di capitalizzazione

16.95%

Ritorno sull'investimento

58.85%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$36,308

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,573

La tua deduzione totale

-$1,130

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$1,130 = $151,130

Tasse su $151,130 (30%)

$45,339

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -