BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 134 Cda. de Los Pinos, Puerto Vallarta, Jal., 48399

3 camere da letto • 3.5 bagni • 6 ospiti • $750,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$95,840

Profitto (Flusso di cassa)

$79,287

Tasso di capitalizzazione

10.7%

Ricavo Annuale

$95,840

AirDNA prevede $416/notte con un'occupazione del 71% (107,878) Airbtics prevede $410/notte con un'occupazione del 64% (95,840) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $410 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$64,747	$96,751	$142,391	$189,795
Occupazione	52%	63%	81%	91%
Nightly Rate	$339	$417	$477	$564

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 8.22% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$79,286	$158,573	$237,860	$317,147	$396,434	$792,868	$2,378,604
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$750,000	$750,000	$750,000	$750,000	$750,000	$750,000	$750,000
Apprezzamento della Proprietà	$15,000	$30,300	$45,906	$61,824	$78,060	$164,245	$608,521
Rendimento Totale	$844,286	$938,873	$1,033,766	$1,128,971	$1,224,494	$1,707,114	$3,737,125

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

8.22%

Tasso di capitalizzazione

10.67%

Ritorno sull'investimento

9.78%

134 Cda. de Los Pinos Puerto Vallarta, Jalisco, 48399

3 camere da letto • 3.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

117

Punteggio Investitore Airbnb

$79,286

Profitto Annuo

10.7%

Tasso Cap

8.2%

Rend. Cassa

$95,840

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $416/notte con un'occupazione del 71%.La tariffa per notte prevista è di $410/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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$96,437

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$410

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$90k

$145k

$210k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$79,287

Profitto

Ricavo

$95,840

Spese Operative

$15,803

Reddito Operativo

$80,037

Mortgage & Taxes

$750

Profitto (Flusso di Cassa)

$79,287

$963,980

Investimento in Contanti

Acconto

$750,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$191,480

Costi di Chiusura

$22,500

Totale

$963,980

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

8.22%

Tasso di capitalizzazione

10.67%

Ritorno sull'investimento

9.78%