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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1338 Maplesmith Way

3 camere da letto • 2.5 bagni • 9 ospiti • $244,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$34,771

Profitto (Flusso di cassa)

$111

Tasso di capitalizzazione

6.8%

Ricavo Annuale

$34,771

AirDNA prevede $191/notte con un'occupazione del 42% (29,299) Airbtics prevede $136/notte con un'occupazione del 70% (34,771) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $136 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$27,586$33,530$44,052$48,026
Occupazione56%69%90%94%
Nightly Rate$113$131$158$169

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 0.17% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$111$222$334$445$557$1,114$3,344
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$195,200$195,200$195,200$195,200$195,200$195,200$195,200
Acconto$48,800$48,800$48,800$48,800$48,800$48,800$48,800
Apprezzamento della Proprietà$7,320$14,859$22,625$30,624$38,862$83,915$348,252
Rendimento Totale$251,431$259,082$266,959$275,070$283,420$329,030$595,596

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

0.17%

Tasso di capitalizzazione

6.79%

Ritorno sull'investimento

15.18%

property-location

1338 Maplesmith Way Moore, SC, 29369

3 camere da letto • 2.5 bagni • 9 ospiti

Stima $1,170/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

$34,771

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $191/notte con un'occupazione del 42%.La tariffa per notte prevista è di $136/notte con un'occupazione del 70%.

Primo 41% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

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$111

Profitto

Ricavo

$34,771

Spese Operative

$18,200

Reddito Operativo

$16,571

Mortgage & Taxes

$16,459

Profitto (Flusso di Cassa)

$111

$64,745

Investimento in Contanti

Acconto

$48,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,625

Costi di Chiusura

$7,320

Totale

$64,745

Indice DSCR

Accettabile

1.01

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

0.17%

Tasso di capitalizzazione

6.79%

Profitto (Cumulativo)

$111

$195,200

$8,625

$7,320

$0

Guadagno totale

$9,829

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,580

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,416

La tua deduzione totale

-$1,385

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$1,385 = $151,385


Tasse su $151,385 (30%)

$45,415

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,415


Risparmi fiscali stimati

-$415

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

LAND

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: Residential - Vacant Land
  • Stories: 0
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: 0
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 5-3200-00313
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $114
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $1,900
  • Valore Stimato del Terreno: $114
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Proprietà

  • Nome: Riverside One Llc
  • Occupato dal Proprietario: No
  • Indirizzo Postale del Proprietario: 4 Lamotte St, Spartanburg, Sc 29301
  • Anni di Proprietà: 70
  • Equity della Casa: -
  • Saldo Rimanente del Mutuo: $0
  • Importo Finanziato: -
  • Tipo di Proprietario: Investitore
  • Pegno: N/A
  • Ereditato: N/A
  • Pignoramento: No

Scuole

  • Scuola Superiore: James F. Byrnes High School with 7/10 valutazione a stelle