13370 Ramona Dr Desert Hot Springs, California, 92240
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $2,086/mese
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$457,500
Zestimate
$56,408
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $297 a notte con un'occupazione del 52%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
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Stagionalità
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$57,383
Ricavo Annuale
52%
Occupazione Media
$297
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$65k
$110k
$155k
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-$167
Profitto
Revenue
$56,408
Spese Operative
$21,013
Reddito Operativo
$35,395
Mortgage & Taxes
$35,562
Profitto (Flusso di Cassa)
-$167
$52,000
Investimento in Contanti
Acconto
$43,500
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Totale
$52,000
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
0.3%
Tasso di capitalizzazione
8.13%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$27,151
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,307
La tua deduzione totale
$44,721
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $44,721 = $105,279
Tasse su $105,279 (30%)
$31,584
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$31,584
Risparmi fiscali stimati
$13,416
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,969 sqft
Anno di costruzione:
2022
Dimensione:
1,356 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13102 Ramona Dr | 3 | 2 | 1,365 | - | 7,405 | 2005 | $0 | - |
| 66011 Flora Ave | 3 | 1 | 1,134 | - | 6,534 | 1977 | $365,000 | - |
| 13310 Ramona Dr | 3 | 2 | 1,371 | - | 6,969 | 1990 | $0 | - |
| 13580 El Rio Ln | 3 | 1 | 1,360 | - | 7,405 | 1981 | $380,000 | - |
| 13237 West Dr | 3 | 2 | 1,210 | - | 8,712 | 2002 | $340,000 | - |
| 13865 Santa Ysabel Dr | 3 | 1 | 1,428 | - | 7,405 | 1980 | $0 | - |
| 13615 Via Real | 3 | 2 | 1,618 | - | 8,276 | 2004 | $0 | - |
| 13835 Via Real | 3 | 2 | 1,447 | - | 8,276 | 2004 | $380,000 | - |
| 13090 Cuyamaca Dr | 2 | 1 | 792 | - | 7,405 | 1956 | $292,500 | - |
| 13967 Cactus Dr | 2 | 2 | 1,120 | - | 7,840 | 1986 | $310,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 6,969 sqft
- Area edificata: 1,356 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R2
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 641-195-004
- Zona Alluvionale: Zone 0.2"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $466,140
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: $66,555
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 07/13/22 | $435,000 | 90% | Derrick Barcelon, John A Nevado |
| 03/29/22 | $0 | 0% | Joe W Stemmer Jr Construction |
| 07/18/22 | $0 | 0% | John A Nevado |
| 02/28/22 | $0 | 0% | Joe W Stemmer Jr, Vicky L Stemmer |
| 01/12/22 | $12,000 | 100% | Brian Stemmer |
| 07/22/13 | $66,000 | 100% | Joe W Stemmer Jr, Vicky L Stemmer |
| 01/14/04 | $0 | 0% | Peter A Zarenejad, Shiela Rei Zarenejad |
| 06/19/02 | $13,000 | 100% | Peter Zarenejad |
| 06/15/02 | $0 | 0% | Gerard Milani |
| 09/08/96 | $0 | 0% | Arthur A Milani, Gerard J Milani |
Proprietà
- Nome: John A Nevado
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 126 Morton Dr, Daly City, CA 94015
- Anni di Proprietà: 28
- Equity della Casa: $73,500
- Saldo Rimanente del Mutuo: $391,500
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: Yes
- Pignoramento: No