1333 Shadow Ln Fort Myers, FL, 33901
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $3,453/mese

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Fort Myers
$56,525
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 56% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Airbtics prevede $212/notte con un'occupazione del 73% (56,525)
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Stagionalità
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$48,624
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$207
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$40k
$60k
$85k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$13,065
Profitto
Ricavo
$56,525
Spese Operative
$21,028
Reddito Operativo
$35,497
Mortgage & Taxes
$48,562
Profitto (Flusso di Cassa)
-$13,065
$174,077
Investimento in Contanti
Acconto
$143,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$21,597
Totale
$174,077
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-7.5%
Tasso di capitalizzazione
4.93%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$34,167
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,127
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$35,037
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $35,037 = $114,963
Tasse su $114,963 (30%)
$34,489
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$34,489
Risparmi fiscali stimati
$10,511
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
17,500 sqft
Anno di costruzione:
1956
Dimensione:
2,182 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Forced Air Unit
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 17,500 sqft
- Area edificata: 2,182 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air unit
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: RS-5
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 35-44-24-P1-00100.0080
- Zona Alluvionale: Zone "
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $509,513
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $382,359
- Valore Stimato del Terreno: $382,359
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $127,154
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Franklin Park Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Three Oaks Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Dunbar High School with 2/10 valutazione a stelle