13241 Greenpointe Dr Orlando, Florida, 32824-6289
4 camere da letto • 2.5 bagni • 1 ospiti
Stima $1,842/mese
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$384,000
Zestimate
Orlando
$51,748
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $253/notte con un'occupazione del 56% (51,747.76) Airbtics prevede $195/notte con un'occupazione del 69% (49,143)
Primo 83% dei comparabili
Primo 16% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$52,053
Ricavo Annuale
69%
Occupazione Media
$195
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$55k
$95k
$135k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$5,437
Profitto
Ricavo
$51,748
Spese Operative
$20,407
Reddito Operativo
$31,341
Mortgage & Taxes
$25,903
Profitto (Flusso di Cassa)
$5,437
$98,945
Investimento in Contanti
Acconto
$76,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,625
Costi di Chiusura
$11,520
Totale
$98,945
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
5.49%
Tasso di capitalizzazione
8.16%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,225
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,802
La tua deduzione totale
$81,780
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $81,780 = $68,220
Tasse su $68,220 (30%)
$20,466
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$20,466
Risparmi fiscali stimati
$24,534
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
4,822 sqft
Anno di costruzione:
1997
Dimensione:
2,179 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 518 Flower Fields Ln | 4 | 2 | 1,929 | - | 6,106 | 2006 | $481,000 | 52 |
| 622 Colorado Woods Ct | 4 | 2 | 1,781 | - | 7,598 | 1989 | $415,000 | 54 |
| 1766 Portofino Meadows Blvd | 3 | 2 | 1,870 | - | 1,530 | 2017 | $374,500 | 55 |
| 1112 Lucaya Cir | 3 | 2 | 1,109 | - | 3,224 | 1992 | $295,000 | 39 |
| 14740 Laguna Beach Cir | 3 | 2 | 1,370 | - | 2,002 | 1995 | $295,000 | 76 |
| 253 Chicago Woods Cir | 3 | 2 | 1,503 | - | 6,687 | 1988 | $400,000 | 59 |
| 13025 Philadelphia Woods Ln | 3 | 2 | 1,388 | - | 6,707 | 1988 | $0 | - |
| 13329 Laver Ln | 3 | 2 | 1,108 | - | 3,094 | 1991 | $250,000 | - |
| 741 Windrose Dr | 6 | 4 | 3,514 | - | 5,601 | 2006 | $540,000 | 261 |
| 13418 Summerton Dr | 4 | 2 | 1,203 | - | 2,878 | 1997 | $295,000 | 136 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 4,822 sqft
- Area edificata: 2,179 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: P-D
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 25-24-29-3205-94-150
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $112,079
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $85,000
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $217,001
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Meadow Woods Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Meadow Woods Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Cypress Creek High School with 4/10 valutazione a stelle