BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1324 Marengo Ave, Forest Park, IL 60130

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $324,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$34,461

Profitto (Flusso di cassa)

-$5,589

Tasso di capitalizzazione

5.0%

Ricavo Annuale

$34,461

AirDNA prevede $185/notte con un'occupazione del 51% (34,460) Airbtics prevede $171/notte con un'occupazione del 56% (34,975) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $185 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$16,129	$40,061	$56,705	$73,258
Occupazione	36%	62%	67%	78%
Nightly Rate	$117	$170	$224	$246

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -6.74% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$5,588	-$11,177	-$16,766	-$22,355	-$27,944	-$55,888	-$167,666
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$259,600	$259,600	$259,600	$259,600	$259,600	$259,600	$259,600
Acconto	$64,900	$64,900	$64,900	$64,900	$64,900	$64,900	$64,900
Apprezzamento della Proprietà	$9,735	$19,762	$30,089	$40,727	$51,684	$111,600	$463,146
Rendimento Totale	$328,646	$333,084	$337,823	$342,872	$348,240	$380,212	$619,980

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-6.74%

Tasso di capitalizzazione

5.02%

Ritorno sull'investimento

8.84%

1324 Marengo Ave Forest Park, IL, 60130

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,556/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-16

Punteggio Investitore Airbnb

-$5,588

Profitto Annuo

5.0%

Tasso Cap

-6.7%

Rend. Cassa

$34,461

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $185/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di $171/notte con un'occupazione del 56%.

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$38,233

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$171

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$40k

$70k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$5,589

Profitto

Ricavo

$34,461

Spese Operative

$18,160

Reddito Operativo

$16,301

Mortgage & Taxes

$21,890

Profitto (Flusso di Cassa)

-$5,589

$82,885

Investimento in Contanti

Acconto

$64,900

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$9,735

Totale

$82,885

Indice DSCR

Debole

0.74

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-6.74%

Tasso di capitalizzazione

5.02%

Ritorno sull'investimento

8.84%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,401

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,213

La tua deduzione totale

$38,875

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $38,875 = $111,125

Tasse su $111,125 (30%)

$33,337

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,337

Risparmi fiscali stimati

$11,663

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -