1322 Newport Dr Ellijay, Georgia, 30540
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $2,203/mese
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$459,400
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$1,075
Profitto Annuo
7.0%
Tasso Cap
0.9%
Rend. Cassa
$52,581
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $270/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di $244/notte con un'occupazione del 59%.
Primo 46% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$56,555
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$244
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$50k
$85k
$120k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$1,075
Profitto
Ricavo
$52,581
Spese Operative
$20,515
Reddito Operativo
$32,065
Mortgage & Taxes
$30,990
Profitto (Flusso di Cassa)
$1,075
$114,412
Investimento in Contanti
Acconto
$91,880
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$13,782
Totale
$114,412
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
0.93%
Tasso di capitalizzazione
6.97%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$21,804
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,548
La tua deduzione totale
$45,644
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $45,644 = $104,356
Tasse su $104,356 (30%)
$31,307
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$31,307
Risparmi fiscali stimati
$13,693
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.59 sqft
Anno di costruzione:
2006
Dimensione:
2,626 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Other
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 0.59 sqft
- Area edificata: 2,626 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Other
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: Other
- Parcheggio: Attached, Garage
- Servizi: Dishwasher, Microwave, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $174
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 3051A 073
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $458,900
Scuole
- Scuola Media: Clear Creek Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Gilmer High School with 5/10 valutazione a stelle