BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 132 Wild Acres Rd, Raymond, ME, 04071

4 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$149,275

Profitto (Flusso di cassa)

$116,189

Tasso di capitalizzazione

Infinity%

Ricavo Annuale

$149,275

AirDNA prevede $444/notte con un'occupazione del 51% (82,705) Airbtics prevede $485/notte con un'occupazione del 56% (99,200) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $610 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$51,858	$84,194	$151,336	$236,884
Occupazione	40%	53%	67%	86%
Nightly Rate	$350	$429	$610	$740

Stagionalità (Profit by Month)

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Large 4BR Lakefront \| Dock \| Deck \| Firepit	$47,602	$349	35%	4	3	2	$234	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
4 Bedroom Lake House w/ Sandy Beach & Dock	$70,542	$394	48%	4	1	1	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Charming 3 BR + Loft & Workspace - Close to Sebago	$49,789	$381	35%	4	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
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Large lakefront house on gorgeous Little Sebago	$139,167	$608	62%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Camp Sandbar Limit 12	$86,804	$641	37%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Waterfront Log Cabin, Sebago Lake	$57,799	$329	48%	4	3	3	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Idyllic Winter Lakeside Cabin	$75,709	$353	58%	4	1.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Stunning 4,900 SF Lake House	$116,388	$795	40%	4	3.5	6	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Babbling Brook Bungalow	$40,406	$230	48%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Waterfront Retreat on Jordan Bay - Sebago Lake	$97,919	$637	42%	4	2	7	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Happy Nest Cabin on Frye Island	$99,679	$419	65%	4	2	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
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Panther Pond Getaway	$125,781	$404	84%	4	1.5	7	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Frye Island ME Cottage near beach 5	$60,272	$358	46%	4	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Contemporary lake escape with hot tub, swim dock, firepit, & Ping-Pong	$54,130	$255	58%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Breezy on Sebago Lake	$118,898	$439	74%	4	2	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Water's Edge Limit 8	$92,876	$454	49%	4	2	1	$360	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il 1,106.56% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$116,189	$232,378	$348,568	$464,757	$580,947	$1,161,894	$3,485,683
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$116,189	$232,378	$348,568	$464,757	$580,947	$1,161,894	$3,485,683

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1,106.56%

Tasso di capitalizzazione

∞%

Ritorno sull'investimento

1,106.56%

132 Wild Acres Rd Raymond, Maine, 04071

4 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $0/mese

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Infinity

Punteggio Investitore Airbnb

$116,189

Profitto Annuo

Infinity%

Tasso Cap

1106.6%

Rend. Cassa

$149,275

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $444/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di $485/notte con un'occupazione del 56%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$99,973

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$485

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$110k

$190k

$280k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$116,189

Profitto

Ricavo

$149,275

Spese Operative

$33,086

Reddito Operativo

$116,189

Mortgage & Taxes

Profitto (Flusso di Cassa)

$116,189

$10,500

Investimento in Contanti

Acconto

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

Totale

$10,500

Indice DSCR

Debole

0.00

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1,106.56%

Tasso di capitalizzazione

∞%

Ritorno sull'investimento

1,106.56%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

La tua deduzione totale

-$114,740

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$114,740 = $264,740

Tasse su $264,740 (30%)

$79,422

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$79,422

Risparmi fiscali stimati

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