132 Napa Ridge Way Naples, FL, 34119
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $48/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$28,753
Profitto Annuo
294.3%
Tasso Cap
266.2%
Rend. Cassa
$49,549
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $266/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di $279/notte con un'occupazione del 66%.
Primo 61% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$63,789
Ricavo Annuale
66%
Occupazione Media
$279
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$50k
$70k
$90k
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$28,753
Profitto
Ricavo
$49,549
Spese Operative
$20,121
Reddito Operativo
$29,428
Mortgage & Taxes
$675
Profitto (Flusso di Cassa)
$28,753
$10,800
Investimento in Contanti
Acconto
$2,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$300
Totale
$10,800
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
266.23%
Tasso di capitalizzazione
294.27%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$475
Imposta sulla proprietà detraibile
$99
La tua deduzione totale
-$26,589
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$26,589 = $176,589
Tasse su $176,589 (30%)
$52,977
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$52,977
Risparmi fiscali stimati
-$7,977
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -