132 Chambers St Newburgh, New York, 12550
6 camere da letto • 2 bagni • 18 ospiti
Stima $1,914/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$132,693
Profitto Annuo
40.0%
Tasso Cap
124.9%
Rend. Cassa
$199,182
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $524/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $854/notte con un'occupazione del 49%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$147,543
Ricavo Annuale
49%
Occupazione Media
$854
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$55k
$160k
$270k
$390k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$132,693
Profitto
Ricavo
$199,182
Spese Operative
$39,574
Reddito Operativo
$159,608
Mortgage & Taxes
$26,915
Profitto (Flusso di Cassa)
$132,693
$106,270
Investimento in Contanti
Acconto
$79,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$14,500
Costi di Chiusura
$11,970
Totale
$106,270
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
124.86%
Tasso di capitalizzazione
40%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,937
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,950
La tua deduzione totale
-$91,164
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$91,164 = $241,164
Tasse su $241,164 (30%)
$72,349
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$72,349
Risparmi fiscali stimati
-$27,349
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1,742 sqft
Anno di costruzione:
1880
Dimensione:
2,292 sqft
Tipo:
MULTI_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Natural Gas, Radiant
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: MULTI_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 1,742 sqft
- Area edificata: 2,292 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Natural gas, radiant
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: None
- Vista: -
- Parcheggio: On Street
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 3311000180000005023.0000000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $296,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Horizon On The Hudson Magnet School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: South Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Newburgh Free Academy Main Campus with 3/10 valutazione a stelle