13178 Bruno Rd Seward, Alaska, 99664
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $3,477/mese
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$702,000
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$100,012
Profitto Annuo
20.5%
Tasso Cap
56.3%
Rend. Cassa
$186,895
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $574/notte con un'occupazione del 37%.La tariffa per notte prevista è di $595/notte con un'occupazione del 86%.
Primo 58% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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14
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$189,118
Ricavo Annuale
86%
Occupazione Media
$595
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$60k
$150k
$240k
$335k
Registrati per vedere i dati su 14 tutti i comparabili
$100,013
Profitto
Ricavo
$186,895
Spese Operative
$37,976
Reddito Operativo
$148,919
Mortgage & Taxes
$48,906
Profitto (Flusso di Cassa)
$100,013
$177,500
Investimento in Contanti
Acconto
$145,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$21,750
Totale
$177,500
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
56.34%
Tasso di capitalizzazione
20.54%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$34,409
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,177
La tua deduzione totale
-$26,705
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$26,705 = $176,705
Tasse su $176,705 (30%)
$53,011
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$53,011
Risparmi fiscali stimati
-$8,011
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1.24 sqft
Anno di costruzione:
1998
Dimensione:
2,662 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Radiant Floor, Wood Stove
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 1.24 sqft
- Area edificata: 2,662 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Radiant floor, wood stove
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: Mountain(s)
- Parcheggio: Garage Door Opener, Attached, Heated Garage, Detached Carport
- Servizi: Dishwasher, Gas Cooktop, Microwave, Range/Oven, Refrigerator, Washer &/Or Dryer, Water Purifier
- Prezzo per metro quadrato: $263
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 12541017
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $511,700
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $702,000
Scuole
- Scuola Elementare: William H. Seward Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Seward Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Seward High School with 6/10 valutazione a stelle