BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1316 Maple Ave F1, Evanston, IL 60201

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $275,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$56,014

Profitto (Flusso di cassa)

$16,501

Tasso di capitalizzazione

12.7%

Ricavo Annuale

$56,014

AirDNA prevede $202/notte con un'occupazione del 60% (44,267) Airbtics prevede $216/notte con un'occupazione del 71% (56,013) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $216 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$31,292	$42,435	$70,145	$141,131
Occupazione	68%	72%	77%	84%
Nightly Rate	$121	$155	$241	$449

Stagionalità (Profit by Month)

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"Serenity of Evanston" 2 BDR/2Bath Modern Suite	$56,253	$205	71%	2	2	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
The NICEST place in Evanston for Families 1500Main	$61,298	$212	79%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Stunning Coach House in Evanston, near Lake/NU	$54,606	$374	39%	2	2	3	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
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Stunning, Sunny Flat with Beautiful Backyard	$44,169	$155	74%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Fully furnished apt in downtown Evanston	$40,045	$117	89%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (229)
Vintage sunlit 2.5 BR apt. Perfect for families!	$39,699	$144	72%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
"Hope of Evanston" 2BDR/2BTH	$104,917	$500	56%	2	2	2	$115	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
"Faith of Evanston" 2 Bdr/2bath	$123,080	$500	66%	2	2	2	$115	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Crisp and Clean 2BD Getaway Near Downtown Evanston	$31,306	$113	72%	2	1	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (216)
Cheerful 2 bd apt in central Evanston w/ king bed	$35,480	$137	70%	2	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (182)
Light & Bright Garden close to NU / Loyola & shops	$32,564	$106	83%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (105)

Metriche di rendimento

Il 23.74% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$16,501	$33,002	$49,504	$66,005	$82,506	$165,013	$495,041
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Acconto	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000
Apprezzamento della Proprietà	$8,250	$16,747	$25,499	$34,514	$43,800	$94,577	$392,497
Rendimento Totale	$299,751	$324,750	$350,004	$375,520	$401,307	$534,590	$1,162,538

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

23.74%

Tasso di capitalizzazione

12.74%

Ritorno sull'investimento

39.5%

1316 Maple Ave F1 Evanston, IL, 60201

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,319/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Evanston

Zonizzazione

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136

Punteggio Investitore Airbnb

$16,501

Profitto Annuo

12.7%

Tasso Cap

23.7%

Rend. Cassa

$56,014

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $202/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $216/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 34% dei comparabili

Stagionalità

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$55,326

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$216

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$55k

$85k

$125k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$16,501

Profitto

Ricavo

$56,014

Spese Operative

$20,962

Reddito Operativo

$35,052

Mortgage & Taxes

$18,551

Profitto (Flusso di Cassa)

$16,501

$69,500

Investimento in Contanti

Acconto

$55,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$8,250

Totale

$69,500

Indice DSCR

Forte

1.89

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

23.74%

Tasso di capitalizzazione

12.74%

Ritorno sull'investimento

39.5%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,052

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,722

La tua deduzione totale

$11,605

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $11,605 = $138,395

Tasse su $138,395 (30%)

$41,519

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,519

Risparmi fiscali stimati

$3,481

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -