1315 Morgantown Rd Morgantown, Pennsylvania, 19543
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $3,597/mese

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$708,700
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$30,101
Profitto Annuo
3.6%
Tasso Cap
18.6%
Rend. Cassa
$46,985
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $300/notte con un'occupazione del 66% (72,318.31) Airbtics prevede $192/notte con un'occupazione del 67% (46,984)
Primo 63% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$48,579
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$192
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$50k
$75k
$105k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$19,772
Profitto
Ricavo
$46,985
Spese Operative
$19,788
Reddito Operativo
$27,197
Mortgage & Taxes
$7,425
Profitto (Flusso di Cassa)
$19,772
$83,750
Investimento in Contanti
Acconto
$75,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Totale
$83,750
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
18.6%
Tasso di capitalizzazione
3.62%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$41,736
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,425
La tua deduzione totale
$191,512
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $191,512 = -$41,512
Tasse su -$41,512 (30%)
-$12,454
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$12,454
Risparmi fiscali stimati
$57,454
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
10.2 sqft
Anno di costruzione:
1972
Dimensione:
1,793 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Radiant, Ceiling, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 10.2 sqft
- Area edificata: 1,793 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Radiant, ceiling, electric
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Window Unit(s), Electric
- Vista: Mountain(s)
- Parcheggio: Driveway, Off Street
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Microwave, Oven/Range - Electric, Range Hood, Refrigerator, Washer, Electric Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $395
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 2201 0001.0200
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $142,040
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $708,700
Scuole
- Scuola Superiore: Twin Valley High School with 4/10 valutazione a stelle