BNBCalc

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

BNBCalc Logo

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

Home

Accedi

Language

Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1315 Morgantown Rd, Morgantown, PA, 19543

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $750,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$46,985

Profitto (Flusso di cassa)

$19,772

Tasso di capitalizzazione

3.6%

Ricavo Annuale

$46,985

AirDNA prevede $300/notte con un'occupazione del 66% (72,318) Airbtics prevede $192/notte con un'occupazione del 67% (46,984) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $192 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$33,145$45,624$61,991$85,670
Occupazione59%69%75%80%
Nightly Rate$149$175$218$283

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
Homestead Guesthouse

No image available

$39,738
$146
72%
321$90✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Mill Road Farmhouse: Restored with Beautiful Pool.

No image available

$99,071
$300
88%
342$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (118)
Cabin In The Woods

No image available

$52,192
$198
70%
323$110✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Der Dawdy Haus

No image available

$23,808
$117
54%
322$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (137)
Glasshouse overlooking the Great Marsh

No image available

$35,441
$128
73%
322$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (252)
Honey Brook Amish Farm Stay

No image available

$22,182
$121
48%
312$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Happy Trails Guest House “private pool & hot tub”

No image available

$48,129
$280
45%
322$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Unique Cottage + King Bed + Kids toy room

No image available

$42,894
$177
64%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Exquisite cottage with valley views and Hot Tub

No image available

$38,106
$150
67%
322$110❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (165)
The Maples - Hot Tub, EV Charger

No image available

$43,152
$186
60%
322$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (111)
New Breeze Guesthouse, 3BDR Home on Quiet Street

No image available

$38,525
$155
66%
322$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Cozy Cabin Happiness

No image available

$64,953
$219
78%
322$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (231)
All one level. Amish country. Quiet relaxing porch

No image available

$59,319
$197
80%
322$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (223)
Cozy Welsh Mountain Getaway

No image available

$38,930
$176
58%
322$120❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (104)
Buena Hill Homestead

No image available

$68,768
$240
78%
33.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (135)
Cute Cottage on Candy

No image available

$38,601
$147
68%
31.51$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Home near Parkesburg, Pool, 3 BR

No image available

$44,645
$174
67%
322$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
ESCAPE TO THE COUNTRY: Pleasant Grove Dream House

No image available

$42,267
$147
78%
322$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (250)
Rosemont Villa, newly renovated 3BR Townhome

No image available

$40,761
$136
79%
31.52$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)
The Suite at Rosemont, 3 BDR, HOT TUB

No image available

$42,243
$168
67%
31.52$130❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Cute Cape Cod in Lancaster County

No image available

$30,898
$102
81%
312$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (274)
Lovely Home in the heart of Amish country

No image available

$49,179
$196
67%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (142)
3 acre A-frame In Amish Farmland

No image available

$44,030
$135
88%
322$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (611)
Near Lanc Attractions + Toy Room

No image available

$37,168
$158
59%
312$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Secluded Botanical Oasis

No image available

$104,399
$288
97%
323$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Creekside Cottage

No image available

$58,685
$218
72%
322$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (264)
YELLOW HILL GUEST HOUSE

No image available

$40,018
$154
71%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (249)
Cozy Corner

No image available

$45,449
$206
58%
321$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Peaceful Organic Farm

No image available

$35,584
$166
58%
322$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Quiet Cottage In The Woods, On a Country Road

No image available

$58,788
$207
75%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Unique Gardens Cottage - surrounded by flowers

No image available

$45,665
$174
67%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Cottage On Main-cozy 3/1.5 near Shady Maple

No image available

$33,375
$120
72%
31.51$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (123)
King’s place, hot tub Pool is open!

No image available

$58,395
$231
65%
323$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Carriage House*FamilyFriendly Farm Stay*-25% April

No image available

$91,144
$457
54%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Family-Friendly Coatesville House w/ Fire Pit

No image available

$68,255
$230
78%
322$155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (46)
Hot Tub *Modern~relaxing *game room *amish country

No image available

$56,269
$204
70%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Private, Spacious Chalet w Hot Tub in Elverson

No image available

$53,704
$283
46%
322$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Gasthof Fretz -your Bavarian hideaway!

No image available

$43,174
$158
74%
322$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (184)
Intercourse Villa

No image available

$42,468
$155
70%
31.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)

Metriche di rendimento

Il 18.6% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$19,771$39,543$59,315$79,087$98,859$197,719$593,158
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$675,000$675,000$675,000$675,000$675,000$675,000$675,000
Acconto$75,000$75,000$75,000$75,000$75,000$75,000$75,000
Apprezzamento della Proprietà$22,500$45,675$69,545$94,131$119,455$257,937$1,070,446
Rendimento Totale$792,271$835,218$878,861$923,219$968,315$1,205,656$2,413,605

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

18.6%

Tasso di capitalizzazione

3.62%

Ritorno sull'investimento

47.22%

property-location

1315 Morgantown Rd Morgantown, Pennsylvania, 19543

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Stima $3,597/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$708,700

Zestimate

34

Punteggio Investitore Airbnb

-$30,101

Profitto Annuo

3.6%

Tasso Cap

18.6%

Rend. Cassa

$46,985

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $300/notte con un'occupazione del 66% (72,318.31) Airbtics prevede $192/notte con un'occupazione del 67% (46,984)

Primo 63% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40

Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$48,579

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$192

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$50k

$75k

$105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$19,772

Profitto

Ricavo

$46,985

Spese Operative

$19,788

Reddito Operativo

$27,197

Mortgage & Taxes

$7,425

Profitto (Flusso di Cassa)

$19,772

$83,750

Investimento in Contanti

Acconto

$75,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Totale

$83,750

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

18.6%

Tasso di capitalizzazione

3.62%

Profitto (Cumulativo)

$19,772

$675,000

$8,750

$22,500

$0

Guadagno totale

$50,182

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$41,736

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,425

La tua deduzione totale

$191,512

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $191,512 = -$41,512


Tasse su -$41,512 (30%)

-$12,454

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$12,454


Risparmi fiscali stimati

$57,454

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

10.2 sqft

Anno di costruzione:

1972

Dimensione:

1,793 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Radiant, Ceiling, Electric

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 10.2 sqft
  • Area edificata: 1,793 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Radiant, ceiling, electric
  • Piscina: No
  • Caminetti: 1
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Window Unit(s), Electric
  • Vista: Mountain(s)
  • Parcheggio: Driveway, Off Street
  • Servizi: Dishwasher, Dryer, Microwave, Oven/Range - Electric, Range Hood, Refrigerator, Washer, Electric Water Heater
  • Prezzo per metro quadrato: $395

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 2201 0001.0200
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $142,040
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $708,700


Scuole

  • Scuola Superiore: Twin Valley High School with 4/10 valutazione a stelle