BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1314 Reid Street, Lake Charles, LA

2 camere da letto • 1.5 bagni • 5 ospiti • $75,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$21,915

Profitto (Flusso di cassa)

$4,643

Tasso di capitalizzazione

7.2%

Ricavo Annuale

$21,915

AirDNA prevede $120/notte con un'occupazione del 50% (21,914) Airbtics prevede $108/notte con un'occupazione del 52% (20,512) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $120 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$12,450	$18,734	$31,675	$50,134
Occupazione	38%	49%	65%	85%
Nightly Rate	$86	$99	$126	$154

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Lake Charles Cottage w/ Fireplace & Yard!	$16,515	$78	51%	2	1	2	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Cajun Culture Cottage....... Entire Duplex/House!	$40,364	$206	49%	2	3	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Downtown Cottage	$13,402	$78	39%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (61)
Petite Belle \| Lake Charles Cozy Downtown Cottage	$16,508	$102	41%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Charming 2-bedroom Townhouse in Lake Charles	$23,931	$90	69%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Cheerful Downtown Cottage!	$13,850	$127	27%	2	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Charming townhouse in downtown Lake Charles	$32,824	$97	89%	2	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (150)
Artistic Hideaway.... Entire Duplex!	$23,793	$167	35%	2	2	1	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (4)
The Exclusive Retreat! Mins To Casinos & McNeese!	$13,646	$96	34%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
Cozy Downtown Cottage	$29,758	$100	78%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Centrally located near casinos and great eats	$17,770	$92	46%	2	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Downtown Townhouse	$15,605	$127	32%	2	3	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Bright Townhouse Downtown Lake Charles	$45,722	$170	69%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
New!Downtown 2 bed/2 bath	$28,510	$153	49%	2	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
2 bedroom home in the center of lake charles	$15,099	$70	56%	2	1	4	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (11)
Cheerful Cottage W/Fenced in Yard Monthly Discount	$16,893	$93	41%	2	1	4	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Cottage home antique character!	$14,038	$102	30%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (34)
Margaret Manor on Park Ave	$21,237	$116	45%	2	1	1	$114	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (41)
Historic, Cozy Downtown Cottage	$23,538	$120	49%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (23)
Prewit Street Charmer	$27,893	$114	65%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Historic Downtown Lake Charles Condominium	$35,953	$109	88%	2	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (87)
The Carriage House - Downtown	$12,640	$83	37%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
Cool corporate apartment. 2bedroom	$21,967	$69	85%	2	1	4	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Bee'z Cottage	$21,491	$126	41%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Vintage Lake Charles Hideaway	$12,177	$66	44%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Upstairs two bed town home	$10,454	$71	37%	2	1	4	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
622 Ford Cottage House Large dogs welcome	$19,415	$130	39%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Stylish two-bedroom townhouse with free parking	$30,620	$151	54%	2	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
The Amethyst Moon House ~ The South Side	$11,418	$120	26%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Garden District Townhouse	$34,569	$99	94%	2	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Casino, Refinery Plant workers	$19,221	$75	67%	2	1	2	$59	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 3.8 (6)
Mid Century Duplex, Shell Beach Drive, Purple	$18,487	$85	57%	2	1	30	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Serenity	$14,255	$95	41%	2	1	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Red Roof	$35,141	$146	62%	2	2	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Lazy Duck Villa	$16,176	$68	65%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Stylish Luxe apartment on Legion st.	$28,657	$87	90%	2	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Charming 2 bedroom 1 bath free parking.	$20,160	$102	52%	2	1	28	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Centrally Located Cottage (near downtown)	$8,164	$97	23%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Lake Charles monthly rental for traveling workers	$28,284	$92	84%	2	1	28	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
618 Ford Downtown LC Large Dogs Welcome with pool	$9,936	$181	15%	2	2	5	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Metriche di rendimento

Il 19.65% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,643	$9,286	$13,929	$18,572	$23,216	$46,432	$139,297
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Acconto	$15,000	$15,000	$15,000	$15,000	$15,000	$15,000	$15,000
Apprezzamento della Proprietà	$2,250	$4,567	$6,954	$9,413	$11,945	$25,793	$107,044
Rendimento Totale	$81,893	$88,853	$95,884	$102,986	$110,161	$147,226	$321,341

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.65%

Tasso di capitalizzazione

7.18%

Ritorno sull'investimento

32.29%

1314 Reid St Lake Charles, Louisiana, 70601

2 camere da letto • 1.5 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $360/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$310,200

Zestimate

Lake Charles

Zonizzazione

Leggi

Punteggio Investitore Airbnb

$326

Profitto Annuo

7.2%

Tasso Cap

19.7%

Rend. Cassa

$21,915

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $108 a notte con un'occupazione del 52%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$21,502

Ricavo Annuale

52%

Occupazione Media

$108

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$20k

$35k

$45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$4,643

Profitto

Revenue

$21,915

Spese Operative

$16,529

Reddito Operativo

$5,386

Mortgage & Taxes

$742

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,643

$23,625

Investimento in Contanti

Acconto

$15,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,375

Costi di Chiusura

$2,250

Totale

$23,625

Indice DSCR

Accettabile

1.06

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.65%

Tasso di capitalizzazione

7.18%

Ritorno sull'investimento

32.29%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$3,560

Imposta sulla proprietà detraibile

$742

La tua deduzione totale

$7,983

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $7,983 = $142,017

Tasse su $142,017 (30%)

$42,605

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

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