1311 S Harvey Ave Berwyn, Illinois, 60402
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $1,199/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$23,799
Profitto Annuo
16.3%
Tasso Cap
35.0%
Rend. Cassa
$62,457
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $183/notte con un'occupazione del 58% (38,766.99) Airbtics prevede $347/notte con un'occupazione del 60% (62,456)
Primo 48% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$66,300
Ricavo Annuale
60%
Occupazione Media
$285
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$85k
$140k
$205k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$23,800
Profitto
Ricavo
$62,457
Spese Operative
$21,799
Reddito Operativo
$40,657
Mortgage & Taxes
$16,857
Profitto (Flusso di Cassa)
$23,800
$67,977
Investimento in Contanti
Acconto
$49,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$7,497
Totale
$67,977
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
35.01%
Tasso di capitalizzazione
16.26%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,861
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,474
La tua deduzione totale
$32,446
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $32,446 = $117,554
Tasse su $117,554 (30%)
$35,266
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$35,266
Risparmi fiscali stimati
$9,734
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
3,149 sqft
Anno di costruzione:
1909
Dimensione:
1,386 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Natural Gas, Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 3,149 sqft
- Area edificata: 1,386 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Natural gas, forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: On Site, Garage Owned, Attached, Garage
- Servizi: Range, Microwave, Dishwasher, Refrigerator, Washer, Dryer
- Prezzo per metro quadrato: $180
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 16201100050000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $134,700
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Karel Havlicek Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Lincoln Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: J Sterling Morton West High School with 2/10 valutazione a stelle