1310 Rosery Rd NE Largo, Florida, 33770
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $2,038/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta Kim
Largo
Punteggio Investitore Airbnb
$45,245
Profitto Annuo
17.4%
Tasso Cap
41.8%
Rend. Cassa
$100,683
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $358/notte con un'occupazione del 77% (100,683.16) Airbtics prevede $330/notte con un'occupazione del 69% (83,166)
Primo 33% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$83,366
Ricavo Annuale
69%
Occupazione Media
$330
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$85k
$135k
$195k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$45,245
Profitto
Ricavo
$100,683
Spese Operative
$26,769
Reddito Operativo
$73,914
Mortgage & Taxes
$28,669
Profitto (Flusso di Cassa)
$45,245
$108,250
Investimento in Contanti
Acconto
$85,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$12,750
Totale
$108,250
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
41.79%
Tasso di capitalizzazione
17.39%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$20,171
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,208
La tua deduzione totale
$909
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $909 = $149,091
Tasse su $149,091 (30%)
$44,727
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$44,727
Risparmi fiscali stimati
$273
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
8,682 sqft
Anno di costruzione:
1967
Dimensione:
3,295 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1714 Manchester Dr | - | 2 | 2,183 | - | 6,499 | 1958 | $0 | - |
| 1864 Paradise Ln | - | 2 | 3,062 | - | 7,510 | 1967 | $210,000 | - |
| 921 14th Ave Nw | - | 1 | 2,161 | - | 5,680 | 1963 | $0 | 292 |
| 1326 Ann Cir | - | 2 | 3,230 | - | 11,909 | 1958 | $0 | - |
| 1566 S Evergreen Ave | - | 2 | 2,990 | - | 7,462 | 1958 | $0 | - |
| 1201 Windward Ct | - | - | 3,576 | - | 12,685 | 1979 | $0 | - |
| 725 4th Ave Ne | - | - | 2,570 | - | 6,726 | 1990 | $0 | - |
| 412 5th St Nw | - | - | 3,300 | - | 5,676 | 2005 | $0 | - |
| 400 4th Ave Nw | 3 | 2 | 2,056 | - | 8,072 | 1949 | $423,000 | - |
| 1759 Suffolk Dr | - | 2 | 2,225 | - | 6,469 | 1959 | $329,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 8,682 sqft
- Area edificata: 3,295 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 27-29-15-77040-002-0270
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $219,525
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $141,658
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $77,867
Stima di Mercato: -