BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 131 NW 2nd Ave #4, Hallandale Beach, FL 33009, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $285,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$73,907

Profitto (Flusso di cassa)

$31,994

Tasso di capitalizzazione

18.0%

Ricavo Annuale

$73,907

AirDNA prevede $355/notte con un'occupazione del 57% (73,907)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.99999999999999% tasso di occupazione, $355 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 44.4% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$31,993	$63,987	$95,981	$127,975	$159,969	$319,939	$959,819
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000
Acconto	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000
Apprezzamento della Proprietà	$8,550	$17,356	$26,427	$35,770	$45,393	$98,016	$406,769
Rendimento Totale	$325,543	$366,344	$407,409	$448,745	$490,363	$702,956	$1,651,589

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

44.4%

Tasso di capitalizzazione

17.97%

Ritorno sull'investimento

60.15%

131 NW 2nd Ave Hallandale Beach, Florida, 33009

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,367/mese

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Hallandale Beach

Zonizzazione

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$73,907

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $355/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$31,994

Profitto

Ricavo

$73,907

Spese Operative

$22,688

Reddito Operativo

$51,219

Mortgage & Taxes

$19,225

Profitto (Flusso di Cassa)

$31,994

$72,050

Investimento in Contanti

Acconto

$57,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$8,550

Totale

$72,050

Indice DSCR

Forte

2.66

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

44.4%

Tasso di capitalizzazione

17.97%

Ritorno sull'investimento

60.15%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,526

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,821

La tua deduzione totale

-$2,863

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$2,863 = $152,863

Tasse su $152,863 (30%)

$45,859

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,859

Risparmi fiscali stimati

-$859

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