BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1306 E St Johns Ave, Austin, TX 78752, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $290,000

BNB

Calc

Report da:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Ricavo annuale

$43,311

Profitto (Flusso di cassa)

$5,038

Tasso di capitalizzazione

8.5%

Ricavo Annuale

$43,311

AirDNA prevede $154/notte con un'occupazione del 77% (43,310)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 77% tasso di occupazione, $154 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 6.9% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$5,037	$10,075	$15,113	$20,151	$25,188	$50,377	$151,132
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000
Acconto	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000
Apprezzamento della Proprietà	$8,700	$17,661	$26,890	$36,397	$46,189	$99,735	$413,906
Rendimento Totale	$303,737	$317,736	$332,004	$346,548	$361,378	$440,113	$855,039

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

6.9%

Tasso di capitalizzazione

8.48%

Ritorno sull'investimento

22.73%

1306 E St Johns Ave Austin, Texas, 78752-2826

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,391/mese

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Realtor at Keller Williams

Austin

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$43,311

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$5,038

Profitto

Revenue

$43,311

Spese Operative

$18,710

Reddito Operativo

$24,600

Mortgage & Taxes

$19,562

Profitto (Flusso di Cassa)

$5,038

$72,950

Investimento in Contanti

Acconto

$58,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$8,700

Totale

$72,950

Indice DSCR

Forte

1.26

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

6.9%

Tasso di capitalizzazione

8.48%

Ritorno sull'investimento

22.73%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,764

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,871

La tua deduzione totale

$24,555

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $24,555 = $125,445

Tasse su $125,445 (30%)

$37,634

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,634

Risparmi fiscali stimati

$7,366

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