BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1301 Withers Dr, Myrtle Beach, SC, 29577

4 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti • $750,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$65,685

Profitto (Flusso di cassa)

-$7,126

Tasso di capitalizzazione

5.8%

Ricavo Annuale

$65,685

AirDNA prevede $320/notte con un'occupazione del 65% (75,970) Airbtics prevede $244/notte con un'occupazione del 53% (47,233) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $281 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$30,473	$42,382	$69,044	$93,330
Occupazione	44%	50%	64%	71%
Nightly Rate	$181	$220	$281	$344

Stagionalità (Profit by Month)

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MBV 4Br/3Ba - 301B	$55,616	$337	44%	4	3	1	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
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Metriche di rendimento

Il -3.89% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$7,126	-$14,252	-$21,378	-$28,505	-$35,631	-$71,262	-$213,788
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000
Acconto	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Apprezzamento della Proprietà	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Rendimento Totale	$765,373	$781,422	$798,166	$815,626	$833,824	$936,674	$1,606,658

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-3.89%

Tasso di capitalizzazione

5.79%

Ritorno sull'investimento

12.42%

1301 Withers Dr Myrtle Beach, South Carolina, 29577

4 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,597/mese

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Myrtle Beach

Guida

-1

Punteggio Investitore Airbnb

-$7,126

Profitto Annuo

5.8%

Tasso Cap

-3.9%

Rend. Cassa

$65,685

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $320/notte con un'occupazione del 65%.La tariffa per notte prevista è di $244/notte con un'occupazione del 53%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$49,299

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$244

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$50k

$75k

$105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$7,126

Profitto

Ricavo

$65,685

Spese Operative

$22,219

Reddito Operativo

$43,466

Mortgage & Taxes

$50,593

Profitto (Flusso di Cassa)

-$7,126

$183,000

Investimento in Contanti

Acconto

$150,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$22,500

Totale

$183,000

Indice DSCR

Debole

0.86

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-3.89%

Tasso di capitalizzazione

5.79%

Ritorno sull'investimento

12.42%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$35,596

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,425

La tua deduzione totale

$82,876

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $82,876 = $67,124

Tasse su $67,124 (30%)

$20,137

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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