BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 1301 M St NW, Washington, DC, 20005

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $0

BNB

Calc

Report da:

Rahim Barry

barryrahim73@gmail.com

Ricavo annuale

$161,105

Profitto (Flusso di cassa)

$61,550

Rendimento del capitale investito

715.7%

Ricavo Annuale

$161,105

AirDNA prevede $491/notte con un'occupazione del 68% (121,947) Airbtics prevede $395/notte con un'occupazione del 73% (105,318) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 87% tasso di occupazione, $507 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$65,462	$102,890	$164,158	$221,027
Occupazione	60%	75%	87%	92%
Nightly Rate	$293	$369	$507	$647

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
3-Bed-Hse-W/Deck-Near National Mall	$188,598	$526	97%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Large Cozy Brownstone House near the Convention Center	$138,182	$448	84%	3	3	3	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (178)
Modern Artistic Design DuPont Circle 3B / 2.5B	$68,642	$314	57%	3	3	2	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
Convention Center & Metro -2 BLKS ✿ O Street Inn	$173,036	$546	86%	3	3	3	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Entire House Near Logan Circle	$178,779	$517	94%	3	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
★★Upscale Entire 3 Room Suite in DC Shaw★★	$72,262	$325	59%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (137)
ConventionCenter/Logan Circle home. 96 walk score	$126,101	$390	88%	3	3	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (222)
Grand Historic Victorian Row House	$208,476	$828	68%	3	4	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
A Little Persian Castle with Parking	$97,450	$304	87%	3	3	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (145)
@ 14th & U – Townhome - 99 Walk Score - Metro	$164,192	$513	86%	3	3	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (911)
Spacious Victorian + Carriage House	$63,024	$307	55%	3	4	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Light-filled 3 bedroom in heart of Dupont Circle	$119,320	$379	84%	3	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Luxe, Near Metro, Free parking!	$114,920	$318	96%	3	3	2	$289	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Plush 3 Bed/2 Bath NW DC near Howard U/Whole Foods	$46,885	$258	48%	3	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (112)
Dupont Modern: OutdoorSpace+Metro+55"Roku+FASTwifi	$62,777	$173	93%	3	3	31	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Large Modern Townhouse Near U St. & Other Sites	$55,456	$210	68%	3	5	2	$171	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (483)
Logan Circle Kastle	$154,182	$653	64%	3	3	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
3 BD / 3.5 BR Capitol Views in Historic Shaw	$95,512	$429	60%	3	4	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
New Designer Luxury Residence	$88,385	$284	78%	3	4	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Luxury, pro cleaned, three bedroom in Logan circle	$115,065	$359	85%	3	2	1	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
Historic Shaw 3BD/2BA Conv. C/DT/Metro	$64,737	$297	58%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (334)
Beautiful Urban HIP 3BR+Patio\|Walk 2 Metro	$91,864	$266	92%	3	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (14)
Newly renovated! Pro-cleaned, 3 BR in Logan Circle	$68,476	$223	80%	3	2	1	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Logan Circle Penthouse + Rooftop	$107,525	$505	57%	3	3	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
Central DC Retreat \| Luxury In-Law Suite #DCottage	$174,448	$728	65%	3	4	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Industrial Loft Offers Historic Feel with Modern Amenities	$106,217	$397	72%	3	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (259)
Great Location, Walk Everywhere, Parking Included	$90,048	$342	71%	3	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Central DC Home+Private Rooftop!	$141,636	$650	58%	3	3	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2.7 (7)
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Central DC 3-BR-Home - National Mall	$89,080	$399	61%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Modern D.C. Retreat w/ Private Outdoor Space!	$70,933	$214	88%	3	2	3	$181	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
NEW! Designers District ~ Rooftop deck	$163,669	$514	87%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Historic Home + Modern Amenities	$217,858	$647	92%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Stately Single Family Home in Shaw!	$69,069	$305	60%	3	3	3	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Contemporary Condo in Shaw/U Street	$50,788	$173	75%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (183)
Prime 3BR-Short walk to Metro & Convention Center+	$33,127	$175	49%	3	1	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (4)
Historic Remodeled Home Logan Circle, 1700 sq ft	$110,766	$388	78%	3	2	31	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Townhouse close to downtown DC	$97,722	$356	75%	3	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Spacious&Luxurious Penthouse Logan Circle	$105,746	$466	62%	3	3	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)

Metriche di rendimento

Il 715.69% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$61,549	$123,099	$184,649	$246,199	$307,748	$615,497	$1,846,492
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$61,549	$123,099	$184,649	$246,199	$307,748	$615,497	$1,846,492

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

715.69%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

715.69%

1301 M St NW Washington, District of Columbia, 20005

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Affitto Mensile

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Washington

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Zonizzazione

Mercato

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Dati di mercato

$161,105

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $491/notte con un'occupazione del 68% (121,947.66) Airbtics prevede $395/notte con un'occupazione del 73% (105,318)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$107,375

Ricavo Annuale

73%

Occupazione Media

$395

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$95k

$155k

$220k

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$61,550

Profitto

Ricavo

$161,105

Spese Operative

$32,944

Reddito Operativo

$128,162

Affitto Netto Effettivo

$66,612

Profitto (Flusso di Cassa)

$61,550

$8,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Setup

$100

Totale

$8,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

715.69%

Periodo di recupero in giorni