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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1300 Ocean Blvd 114, Isle Of Palms, SC 29451

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $625,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$57,270

Profitto (Flusso di cassa)

-$6,015

Tasso di capitalizzazione

5.8%

Ricavo Annuale

$57,270

AirDNA prevede $238/notte con un'occupazione del 72% (62,588) Airbtics prevede $224/notte con un'occupazione del 70% (57,270) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $224 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$40,546$57,789$76,192$92,726
Occupazione64%72%81%86%
Nightly Rate$170$214$248$284

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
$26,933
$126
55%
111$160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (50)
$44,072
$163
69%
111$178❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (45)
$57,266
$211
69%
111$174✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (37)
$62,335
$204
81%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (80)
$104,210
$283
100%
112$145✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (308)
$77,607
$248
84%
113$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
$52,272
$231
58%
111$165✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
$77,493
$243
85%
111$174✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (41)
$108,376
$293
100%
111$95✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (400)
$40,479
$130
80%
111$170✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (18)
$55,457
$218
65%
111$165✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
$44,068
$168
66%
111$160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
$82,231
$221
100%
111$95✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (370)
$144,385
$489
79%
112$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
$55,030
$208
71%
111$224✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
$66,710
$249
70%
111$178✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (27)
$37,702
$151
63%
111$165✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (17)
$31,097
$127
57%
111$169✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (16)
$61,675
$219
71%
111$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (19)
$83,467
$276
80%
111$174✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
$127,226
$418
81%
111$178✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (41)
$29,884
$217
37%
112$114✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (45)
$51,937
$157
88%
113$114✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (50)
$83,122
$265
85%
113$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
$38,931
$133
77%
111$95✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
$42,397
$192
58%
112$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (145)
$47,102
$181
67%
111$155✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (18)
$60,406
$218
74%
111$155✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (9)
$29,637
$195
41%
112$114✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (35)
$68,737
$241
77%
113$124✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
$40,493
$147
74%
113$124✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
$63,442
$241
71%
113$124✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
$68,657
$255
69%
111$174✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
$63,934
$208
83%
111$224✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (25)
$32,679
$152
58%
113$124✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (41)
$28,432
$254
30%
112$114✅❌❌Y / N⭐️ 4.4 (52)
$56,138
$204
73%
111$169✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
$150,195
$470
86%
112$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (220)
$58,885
$209
76%
112$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (253)

Metriche di rendimento

Il -4.06% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$6,015-$12,030-$18,046-$24,061-$30,077-$60,154-$180,462
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$500,000$500,000$500,000$500,000$500,000$500,000$500,000
Acconto$125,000$125,000$125,000$125,000$125,000$125,000$125,000
Apprezzamento della Proprietà$18,750$38,062$57,954$78,443$99,546$214,947$892,039
Rendimento Totale$637,734$651,031$664,908$679,381$694,469$779,793$1,336,576

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-4.06%

Tasso di capitalizzazione

5.78%

Ritorno sull'investimento

12.75%

property-location

1300 Ocean Blvd 114 Isle Of Palms, SC, 29451

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Stima $2,998/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-2

Punteggio Investitore Airbnb

-$6,015

Profitto Annuo

5.8%

Tasso Cap

-4.1%

Rend. Cassa

$57,270

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $238/notte con un'occupazione del 72%.La tariffa per notte prevista è di $224/notte con un'occupazione del 70%.

Primo 58% dei comparabili

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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40

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$61,797

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

$224

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$60k

$105k

$150k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$6,015

Profitto

Ricavo

$57,270

Spese Operative

$21,125

Reddito Operativo

$36,145

Mortgage & Taxes

$42,161

Profitto (Flusso di Cassa)

-$6,015

$148,000

Investimento in Contanti

Acconto

$125,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$18,750

Totale

$148,000

Indice DSCR

Debole

0.86

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-4.06%

Tasso di capitalizzazione

5.78%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$29,663

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,187

La tua deduzione totale

$68,520

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $68,520 = $81,480

Tasse su $81,480 (30%)

$24,444

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$24,444

Risparmi fiscali stimati

$20,556

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: CONDO
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone "

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -