BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1300 Midvale Ave 510, Los Angeles, CA 90024

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $3,995

BNB

Calc

Ricavo annuale

$65,320

Profitto (Flusso di cassa)

$42,879

Tasso di capitalizzazione

1080.1%

Ricavo Annuale

$65,320

AirDNA prevede $378/notte con un'occupazione del 66% (91,121) Airbtics prevede $263/notte con un'occupazione del 68% (65,320) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $263 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$33,872	$57,135	$112,825	$121,677
Occupazione	60%	75%	92%	99%
Nightly Rate	$175	$289	$308	$378

Stagionalità (Profit by Month)

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Suite 2 Bed / 2 Bath by UCLA	$121,677	$378	82%	2	2	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
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1601 Glendon Ave Unit #2	$56,220	$160	96%	2	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Westwood 2 Bedroom \| walk 2 UCLA	$101,667	$274	100%	2	2	1	$99	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)

Metriche di rendimento

Il 577.97% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$42,879	$85,758	$128,637	$171,516	$214,395	$428,791	$1,286,373
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,196	$3,196	$3,196	$3,196	$3,196	$3,196	$3,196
Acconto	$799	$799	$799	$799	$799	$799	$799
Apprezzamento della Proprietà	$119	$243	$370	$501	$636	$1,373	$5,701
Rendimento Totale	$46,993	$89,996	$133,002	$176,012	$219,026	$434,160	$1,296,070

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

577.97%

Tasso di capitalizzazione

1,080.06%

Ritorno sull'investimento

580.11%

1300 Midvale Ave 510 Los Angeles, CA, 90024

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $19/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Los Angeles

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

11184

Punteggio Investitore Airbnb

$42,879

Profitto Annuo

1080.1%

Tasso Cap

578.0%

Rend. Cassa

$65,320

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $378/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di $263/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

$257

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$55k

$90k

$125k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$42,879

Profitto

Ricavo

$65,320

Spese Operative

$22,172

Reddito Operativo

$43,149

Mortgage & Taxes

$269

Profitto (Flusso di Cassa)

$42,879

$7,419

Investimento in Contanti

Acconto

$799

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$120

Totale

$7,419

Indice DSCR

Forte

160.11

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

577.97%

Tasso di capitalizzazione

1,080.06%

Ritorno sull'investimento

580.11%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$190

Imposta sulla proprietà detraibile

$40

La tua deduzione totale

-$41,586

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$41,586 = $191,586

Tasse su $191,586 (30%)

$57,476

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

-$12,476

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -