BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 13 Alexander Ave, Jonesport, ME 04649, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$61,945

Profitto (Flusso di cassa)

$7,084

Tasso di capitalizzazione

8.2%

Ricavo Annuale

$61,945

AirDNA prevede $245/notte con un'occupazione del 57% (51,006)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $265 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 5.72% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$7,084	$14,168	$21,252	$28,336	$35,420	$70,840	$212,521
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Acconto	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Apprezzamento della Proprietà	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Rendimento Totale	$522,084	$544,618	$567,615	$591,090	$615,057	$742,798	$1,426,152

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.72%

Tasso di capitalizzazione

8.16%

Ritorno sull'investimento

21.81%

13 Alexander Ave Jonesport, Maine, 04649

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,398/mese

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$61,945

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$7,084

Profitto

Revenue

$61,945

Spese Operative

$21,133

Reddito Operativo

$40,812

Mortgage & Taxes

$33,728

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,084

$123,750

Investimento in Contanti

Acconto

$100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$15,000

Totale

$123,750

Indice DSCR

Accettabile

1.21

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.72%

Tasso di capitalizzazione

8.16%

Ritorno sull'investimento

21.81%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,731

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

La tua deduzione totale

$43,658

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $43,658 = $106,342

Tasse su $106,342 (30%)

$31,903

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,903

Risparmi fiscali stimati

$13,097

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