12N685 Coombs Rd Elgin, Illinois, 60124
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $2,345/mese
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$488,900
Zestimate
Elgin
Punteggio Investitore Airbnb
$1,169
Profitto Annuo
7.0%
Tasso Cap
1.0%
Rend. Cassa
$54,977
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $348/notte con un'occupazione del 33%.La tariffa per notte prevista è di $212/notte con un'occupazione del 71%.
Primo 53% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$56,103
Ricavo Annuale
71%
Occupazione Media
$212
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$50k
$75k
$100k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$1,170
Profitto
Ricavo
$54,977
Spese Operative
$20,827
Reddito Operativo
$34,150
Mortgage & Taxes
$32,980
Profitto (Flusso di Cassa)
$1,170
$121,197
Investimento in Contanti
Acconto
$97,780
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$14,667
Totale
$121,197
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
0.96%
Tasso di capitalizzazione
6.98%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$23,204
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,840
La tua deduzione totale
$48,472
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $48,472 = $101,528
Tasse su $101,528 (30%)
$30,458
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$30,458
Risparmi fiscali stimati
$14,542
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.55 sqft
Anno di costruzione:
2004
Dimensione:
2,154 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air, Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.55 sqft
- Area edificata: 2,154 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air, gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $226
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0607100047
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $384,852
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $488,900
Scuole
- Scuola Superiore: Larkin High School with 2/10 valutazione a stelle