12918 W San Juan Ave Litchfield Park, AZ, 85340
4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti
Stima $4,653/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
-$23,612
Profitto Annuo
4.3%
Tasso Cap
-10.1%
Rend. Cassa
$63,794
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $426/notte con un'occupazione del 41%.La tariffa per notte prevista è di $327/notte con un'occupazione del 53%.
Primo 68% dei comparabili
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Stagionalità
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15
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$60,947
Ricavo Annuale
53%
Occupazione Media
$327
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$45k
$70k
$100k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
-$23,613
Profitto
Ricavo
$63,794
Spese Operative
$21,973
Reddito Operativo
$41,820
Mortgage & Taxes
$65,433
Profitto (Flusso di Cassa)
-$23,613
$234,100
Investimento in Contanti
Acconto
$194,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$11,000
Costi di Chiusura
$29,100
Totale
$234,100
Indice DSCR
Debole
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-10.08%
Tasso di capitalizzazione
4.31%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$46,037
Imposta sulla proprietà detraibile
$9,603
La tua deduzione totale
$121,227
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $121,227 = $28,773
Tasse su $28,773 (30%)
$8,632
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$8,632
Risparmi fiscali stimati
$36,368
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone 0.2"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -