12900 Lake Ave Lakewood, Ohio, 44107
1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti
Stima $576/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
-$6,839
Profitto Annuo
1.0%
Tasso Cap
-21.5%
Rend. Cassa
$17,166
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $100/notte con un'occupazione del 47% (17,166.46) Airbtics prevede $92/notte con un'occupazione del 55% (18,481)
Primo 66% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$19,210
Ricavo Annuale
55%
Occupazione Media
$92
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$5k
$20k
$30k
$45k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$6,840
Profitto
Ricavo
$17,166
Spese Operative
$15,912
Reddito Operativo
$1,255
Mortgage & Taxes
$8,095
Profitto (Flusso di Cassa)
-$6,840
$31,850
Investimento in Contanti
Acconto
$24,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$3,600
Totale
$31,850
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-21.47%
Tasso di capitalizzazione
1.04%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$5,695
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,188
La tua deduzione totale
$36,282
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $36,282 = $113,718
Tasse su $113,718 (30%)
$34,115
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$34,115
Risparmi fiscali stimati
$10,885
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
43,560 sqft
Anno di costruzione:
1969
Dimensione:
9,585 sqft
Tipo:
OTHER
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced Air Unit
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Restaurant
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 43,560 sqft
- Area edificata: 9,585 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air unit
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: BOR
- Uso del Terreno: Commercial
- Numero di Parcella: 312-08-949E
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $106,690
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $69,700
- Valore Stimato del Terreno: $24,400
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $235,100
Stima di Mercato: -