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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 12900 Lake Ave, Lakewood, OH, 44107

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $120,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$17,166

Profitto (Flusso di cassa)

-$6,840

Tasso di capitalizzazione

1.0%

Ricavo Annuale

$17,166

AirDNA prevede $100/notte con un'occupazione del 47% (17,166) Airbtics prevede $92/notte con un'occupazione del 55% (18,481) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 47% tasso di occupazione, $100 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$12,294$19,255$28,576$40,786
Occupazione44%54%69%79%
Nightly Rate$72$93$109$136

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il -21.47% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$6,839-$13,679-$20,519-$27,359-$34,199-$68,399-$205,199
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$96,000$96,000$96,000$96,000$96,000$96,000$96,000
Acconto$24,000$24,000$24,000$24,000$24,000$24,000$24,000
Apprezzamento della Proprietà$3,600$7,308$11,127$15,061$19,112$41,269$171,271
Rendimento Totale$116,760$113,628$110,607$107,701$104,912$92,870$86,071

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-21.47%

Tasso di capitalizzazione

1.04%

Ritorno sull'investimento

-6.47%

property-location

12900 Lake Ave Lakewood, Ohio, 44107

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Stima $576/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-91

Punteggio Investitore Airbnb

-$6,839

Profitto Annuo

1.0%

Tasso Cap

-21.5%

Rend. Cassa

$17,166

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $100/notte con un'occupazione del 47% (17,166.46) Airbtics prevede $92/notte con un'occupazione del 55% (18,481)

Primo 66% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$19,210

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$92

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$20k

$30k

$45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$6,840

Profitto

Ricavo

$17,166

Spese Operative

$15,912

Reddito Operativo

$1,255

Mortgage & Taxes

$8,095

Profitto (Flusso di Cassa)

-$6,840

$31,850

Investimento in Contanti

Acconto

$24,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$3,600

Totale

$31,850

Indice DSCR

Debole

0.16

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-21.47%

Tasso di capitalizzazione

1.04%

Profitto (Cumulativo)

-$6,840

$96,000

$4,250

$3,600

$0

Guadagno totale

-$2,061

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

$5,695

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,188

La tua deduzione totale

$36,282

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $36,282 = $113,718


Tasse su $113,718 (30%)

$34,115

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,115


Risparmi fiscali stimati

$10,885

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

43,560 sqft

Anno di costruzione:

1969

Dimensione:

9,585 sqft

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Forced Air Unit

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Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: Restaurant
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 43,560 sqft
  • Area edificata: 9,585 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Forced air unit
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: BOR
  • Uso del Terreno: Commercial
  • Numero di Parcella: 312-08-949E
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $106,690
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $69,700
  • Valore Stimato del Terreno: $24,400
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $235,100
  • Stima di Mercato: -