BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1288 Av. Gabriela Mistral, Los Angeles, Bío Bío,

2 camere da letto • 2 bagni • 1 ospiti • $75

BNB

Calc

Ricavo annuale

$8,087

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,463

Tasso di capitalizzazione

-4612.0%

Ricavo Annuale

$8,087

AirDNA prevede $39/notte con un'occupazione del 44% (6,267) Airbtics prevede $54/notte con un'occupazione del 41% (8,086) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 41% tasso di occupazione, $54 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$4,182	$7,732	$12,410	$16,689
Occupazione	24%	40%	54%	67%
Nightly Rate	$47	$52	$62	$67

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Espectacular Depto 2D+1B	$10,080	$51	54%	2	1	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (15)
Céntrico departamento con estacionamiento	$9,809	$40	67%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (89)
Lindo y acogedor depto. De 2dormitorios+2baños	$13,626	$51	73%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (78)
Acogedor y cómodo depto. 2d+2b	$14,373	$51	77%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (60)
Depto. Nuevo! Aire Acondicionado/Estacionamiento	$11,038	$52	58%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (193)
Hermoso depto 2D/2B con piscina, quincho y AAVV/	$10,252	$52	52%	2	2	2	$10	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (43)
Acogedor Departamento Condominio Los Carrera	$5,380	$43	33%	2	1	1	$5	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (278)
Dpto nuevo / Aire acondicionado y estacionamiento	$8,588	$49	47%	2	1	1	$5	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (157)
El Libertador III, O'Higgins 501 Dep. 804.-	$8,972	$66	37%	2	2	3	$13	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Cómodo departamento.	$6,229	$46	37%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (34)
Bello Dpto. con Estacionamiento.	$18,622	$67	75%	2	2	1	$20	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Casa completa + Aire acond. + Estacionamiento	$7,708	$54	39%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Cómodo y céntrico depto. 2D 2B c/estacionamiento	$8,082	$48	46%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (25)
GMistral2D2B (lado hospital).	$10,659	$56	52%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Casa en centro de Los Angeles	$7,233	$38	52%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (24)
Hermoso Departamento en Los Angeles	$15,203	$62	67%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Lindo y centrico departamento con estacionamiento	$9,259	$55	46%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.6 (30)
Departamento Completo.	$6,094	$45	37%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (12)
Olivo Deluxe Apart	$9,810	$67	40%	2	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (13)
Acogedor y Amplio Dpto.	$6,985	$53	36%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
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Depto acogedor céntrico y lindo Los Ángeles	$12,415	$64	53%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (8)
Maravillosa vista al Volcán	$9,288	$47	54%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (1)
Moderno departamento central	$7,728	$66	32%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Departamento con hermosa vista y céntrico	$8,454	$42	55%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (49)
Departamento en condo Los Ángeles	$7,914	$46	47%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (9)
Depto. céntrico Los Ángeles,ubicación privilegiada	$6,588	$45	40%	2	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (12)

Metriche di rendimento

Il -70.77% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$3,463	-$6,926	-$10,389	-$13,852	-$17,315	-$34,630	-$103,890
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$59	$59	$59	$59	$59	$59	$59
Acconto	$15	$15	$15	$15	$15	$15	$15
Apprezzamento della Proprietà	$2	$4	$6	$9	$11	$25	$107
Rendimento Totale	-$3,385	-$6,846	-$10,307	-$13,767	-$17,228	-$34,529	-$103,708

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-70.77%

Tasso di capitalizzazione

-4,612.01%

Ritorno sull'investimento

-70.7%

1288 Av. Gabriela Mistral Los Angeles, Bío Bío

2 camere da letto • 2 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-41502

Punteggio Investitore Airbnb

-$3,463

Profitto Annuo

-4612.0%

Tasso Cap

-70.8%

Rend. Cassa

$8,087

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $39/notte con un'occupazione del 44% (6,267.58) Airbtics prevede $54/notte con un'occupazione del 41% (8,086)

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$8,103

Ricavo Annuale

41%

Occupazione Media

$54

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$5k

$15k

$20k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$3,463

Profitto

Ricavo

$8,087

Spese Operative

$11,546

Reddito Operativo

-$3,459

Mortgage & Taxes

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,463

$4,893

Investimento in Contanti

Acconto

$15

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,876

Costi di Chiusura

Totale

$4,893

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-70.77%

Tasso di capitalizzazione

-4,612.01%

Ritorno sull'investimento

-70.7%