BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 12874 Robins Ridge Rd UNIT 16, , ,

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $650,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$86,256

Profitto (Flusso di cassa)

$17,516

Tasso di capitalizzazione

9.4%

Ricavo Annuale

$86,256

AirDNA prevede $579/notte con un'occupazione del 46% (97,279) Airbtics prevede $320/notte con un'occupazione del 54% (63,114) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $369 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$32,516	$64,432	$88,834	$132,729
Occupazione	42%	56%	64%	71%
Nightly Rate	$208	$305	$369	$496

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 11.06% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$17,515	$35,031	$52,547	$70,063	$87,578	$175,157	$525,473
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000
Acconto	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000
Apprezzamento della Proprietà	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Rendimento Totale	$687,015	$724,616	$762,819	$801,643	$841,107	$1,048,703	$2,103,194

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

11.06%

Tasso di capitalizzazione

9.44%

Ritorno sull'investimento

27.42%

12874 Robins Ridge Rd UNIT 16

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,118/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$874,300

Zestimate

Punteggio Investitore Airbnb

$17,515

Profitto Annuo

9.4%

Tasso Cap

11.1%

Rend. Cassa

$86,256

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $579/notte con un'occupazione del 46% (97,279.08) Airbtics prevede $320/notte con un'occupazione del 54% (63,114)

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$66,082

Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

$320

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$80k

$145k

$210k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$17,516

Profitto

Ricavo

$86,256

Spese Operative

$24,893

Reddito Operativo

$61,363

Mortgage & Taxes

$43,847

Profitto (Flusso di Cassa)

$17,516

$158,250

Investimento in Contanti

Acconto

$130,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$19,500

Totale

$158,250

Indice DSCR

Forte

1.40

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

11.06%

Tasso di capitalizzazione

9.44%

Ritorno sull'investimento

27.42%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,850

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,435

La tua deduzione totale

$123,214

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $123,214 = $26,786

Tasse su $26,786 (30%)

$8,036

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

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$36,964

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.92 sqft

Anno di costruzione:

2001

Dimensione:

1,825 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Natural Gas, Forced Air

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: -

Dimensione del lotto: 0.92 sqft

Area edificata: 1,825 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Natural gas, forced air

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: Central Air

Vista: -

Parcheggio: Attached Garage

Servizi: Built-in Microwave, Dishwasher, Disposal, Refrigerator, Washer, Dryer, Range

Prezzo per metro quadrato: $479

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $874,300

Scuole