12863 Upper Harden Ave Orlando, FL, 32827
5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti
Stima $7,190/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Orlando
Punteggio Investitore Airbnb
-$56,342
Profitto Annuo
3.0%
Tasso Cap
-15.7%
Rend. Cassa
$67,190
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 54% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $322/notte con un'occupazione del 43%.La tariffa per notte prevista è di $292/notte con un'occupazione del 63%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 21% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$63,197
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$292
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$50k
$80k
$120k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$56,342
Profitto
Ricavo
$67,190
Spese Operative
$22,415
Reddito Operativo
$44,776
Mortgage & Taxes
$101,118
Profitto (Flusso di Cassa)
-$56,342
$357,770
Investimento in Contanti
Acconto
$299,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,000
Costi di Chiusura
$44,970
Totale
$357,770
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-15.74%
Tasso di capitalizzazione
2.98%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$71,144
Imposta sulla proprietà detraibile
$14,840
La tua deduzione totale
$206,640
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $206,640 = -$56,640
Tasse su -$56,640 (30%)
-$16,992
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$16,992
Risparmi fiscali stimati
$61,992
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -