BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 12847 89th Ave N, Maple Grove, MN 55369

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $360,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$64,433

Profitto (Flusso di cassa)

$18,092

Tasso di capitalizzazione

11.8%

Ricavo Annuale

$64,433

AirDNA prevede $299/notte con un'occupazione del 59% (64,432) Airbtics prevede $246/notte con un'occupazione del 59% (53,011) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $299 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$44,072	$54,922	$67,423	$84,966
Occupazione	57%	59%	65%	68%
Nightly Rate	$194	$231	$258	$311

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Quiet Family 4BR 2BA Home w/Garage – Hidden Gem!	$53,712	$224	61%	4	2	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Comfortable 4BR 3BA Perfect for Families	$53,524	$193	68%	4	3	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
* >A Captivating Tudor on the Parkway* Hot tub<*	$46,131	$238	46%	4	2	1	$155	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (244)
Phenomenal 2 Story Gem l Downstairs Gaming Area	$40,841	$168	62%	4	2	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Pet-Friendly Maple Grove Gem w/ Private Yard!	$107,086	$531	52%	4	3	2	$171	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Minneapolis Hygge House w/ fireplace & garage	$35,402	$113	71%	4	2	1	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Minnestay* Shoreline Villa \| Pool \| Robbinsdale	$67,375	$255	58%	4	3	1	$319	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Beautiful, Spacious Home in Maple Grove	$70,500	$287	66%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
MINNESTAY Brookstone Hot Tub, Swimming pool, Game Room, Bar	$54,033	$259	57%	4	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)

Metriche di rendimento

Il 19.39% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$18,091	$36,183	$54,275	$72,367	$90,459	$180,919	$542,759
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000
Acconto	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000
Apprezzamento della Proprietà	$10,800	$21,924	$33,381	$45,183	$57,338	$123,809	$513,814
Rendimento Totale	$388,891	$418,107	$447,657	$477,551	$507,798	$664,729	$1,416,573

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.39%

Tasso di capitalizzazione

11.77%

Ritorno sull'investimento

34.75%

12847 89th Ave N Maple Grove, MN, 55369

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,727/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

115

Punteggio Investitore Airbnb

$18,091

Profitto Annuo

11.8%

Tasso Cap

19.4%

Rend. Cassa

$64,433

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $299/notte con un'occupazione del 59% (64,432.69) Airbtics prevede $246/notte con un'occupazione del 59% (53,011)

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 11% dei comparabili

Stagionalità

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$57,743

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$246

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$60k

$80k

$110k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$18,092

Profitto

Ricavo

$64,433

Spese Operative

$22,056

Reddito Operativo

$42,376

Mortgage & Taxes

$24,284

Profitto (Flusso di Cassa)

$18,092

$93,300

Investimento in Contanti

Acconto

$72,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$10,800

Totale

$93,300

Indice DSCR

Forte

1.75

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.39%

Tasso di capitalizzazione

11.77%

Ritorno sull'investimento

34.75%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,086

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,564

La tua deduzione totale

$61,547

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $61,547 = $88,453

Tasse su $88,453 (30%)

$26,536

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,536

Risparmi fiscali stimati

$18,464

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -